C2B2C的长租公寓 才是让住房回归居住属性的关键

您说的我爱我家这个不是创新了，10年前就有，我试过，完全不行，我爱我家拿来群租，你完全不知道，房子拿回来的时候，已经面目全非，我爱我家撒手不管，一年的租金重新装修都不够。

齐老师，有个问题一直不明白，想请教一下您。问题是，如果房子达到设计年限，不是产权到期，而是设计年限到期，房子已经旧的不能住了，出于安全考虑必须得拆除，那时房产拥有者该怎么办？房子不能住了，土地也没有所有权，如果假设再悲剧一点，房地产又进入买方市场，这时该是一副怎样的情境呢？

我们回顾一下中国的房地产历史，看了请对号入座，挺住 别哭！ 2008年你看房：房价2000每平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！ 2009年你看房：房价4000/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！ 2010年你看房：房价/8000平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！ 2011年你看房：房价12000/平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！ 2012年你看房：房价17000/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！ 2013年你看房：房价21500/平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！

别扯淡了，不买房，租房丈母娘都不会把女儿嫁给你，打一辈子光棍，房子没那么简单，捆绑了大量社会福利，户口，社保，小孩上学。都是很大问题。

取消商品房

齐老师，你的评论总是有些偏颇，像是个怨妇。

今天炒房客没来评论啊，都忙啥去了

我爱我家的出租房不是没住过，房子还是原房主装修的，他们还压两个月租赁。没有您说的那么好，乱糟糟的，人员管理也不行。

如果不改变中国人有房子扎根才踏实的观念，不改变中国丈母娘们的观念，很难实现啊

公寓出租市场现在很难做，消防就是第一个麻烦。