回迁房迟迟拿不到房产证，该怎么办？

每个楼盘基本上都有回迁房，而回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的；没房产证的，回迁户手持的是购房合同，是无法上市交易的。今天的话题是因一户人家离世，而导致20多户人家的回迁房房产证被拖了20余年，至今都无着落的案例。那究竟是开发商故意不出房产证，还是另有原因呢？作为业主，又该如何维权呢？