税收专题第21问：天下父母心！赠与还是买卖？

我建议您选择直接赠予的方式，因为办理房屋过户过程中，将房屋赠与亲属的税费是非常低的，甚至还免交个人所得税。在2019年，财政部 税务总局第74号公告，明确规定：房产继承、房产赠与近亲属不征收个人所得税。但是如果选择买卖的方式将房屋过户，那缴纳的税费肯定比直接赠予高了。
但有一点想提醒下：如果是自住，通过赠与的方式确实能节约税负，但是如果将来还想继续把房子卖处，那么在卖出时，还是要承担更多的税费但。