滨海新区|中海津门大院

中海津门大院 | 北派中式的江山府院

津门大院 至隐至显的江山府院

三十年滨海砥砺，成就开发区现今的车喧马嚣，热闹繁荣。

一座泰达MSD集商业、办公、行政、金融、居住为一体，浓缩整个开发区的精华；高达530米的天津地标周大福金融中心直插云霄，流光溢彩，成为新的城市天际线；四横五纵的核心交通动脉四通八达，将城市发展动力输送京津乃至整个中国北方。

津门大院择址于第二大街、泰达MSD核心一英里内，占据区域内无可复制的一席土地，天赋稀贵，自始风华。

就如同裁缝邂逅最细密的锦缎，厨子碰到最珍贵的石材。建筑设计师面对可能是第二大街上最后一块珍贵高端住宅用地，内心是又惊喜又诚惶诚恐。

怎样的产品能面向滨海云端人群？怎样的生活体验能为滨海的人居生活，提供全新的选择？

实景图

津门大院

礼序规制的国宅大院

礼者，天地之序也。星辰日月运行不殆，山海平原高下相宜，四季更迭生生不息，皆是源自天地间暗藏的法则与秩序。

而在中国传统文人名士的宅邸院落同样遵照着尊卑有别、长幼有序的井然礼序。文化礼仪和家庭美德均物化于砖木之间，时刻遵循，严守意志。

津门大院，延续着泱泱五千年中华礼序和文化的脉络与印记，承袭恭王府规制，以规整恢弘的方正对称为基调，百尺为形，千尺为势。从节奏、构图、形式、色彩到风格，传承中国博大精深的院落美学。

故宫全景图

师法北派中式园林承袭传统建筑精髓

在中国人心中，围合、山水、规制、内圣外王才是内心居所的理想标准。院子，正是这样极具国人情怀的一方天地：深宅大院是家族的家徽，高墙是身份的表征，朱门寓意着理学家传，小园香径是文人风雅，亭台小轩则是雨夜清谈。这一切都是一个民族在几千年里的文化积淀，家族的世代荣耀皆隐于院落之中。

津门大院，中海地产京府系产品院落滨海首作。师法北派皇家中式园林，从紫禁城、恭王府、颐和园中借景造景，结合津门本地水土特色，数千万重金打造"京府十景"、"津门八景"，将叠石跌水、对影照壁、抄手游廊纳入园中，只为呈现中式院落空间的诗意栖居。

在这一隅天地内，赏花观月、饮酒赋诗，与知己相对，与爱侣相随，沏茶读书，卧听风雨，回归自然与本我。

实景图

实景图

中式之美，精雕细琢

津门大院在建筑设计上，提取了故宫建筑精髓，在建筑整体形象上，采用中轴对称的手法，呈现出中式建筑的威壮丽严；在细节上根据据梁思成先生所著的《清式建筑则例》，将须弥座、影壁、斗拱、雀替、额枋等宫廷建筑特有构件，融入到建筑细节中去，致广大而尽精微，将中式建筑的精髓传承和保留在现代建筑中。

从最古代简陋的胎形，到近代穷奢极巧的宫殿，中国建筑始终保留着三个基本要素：台基部分，柱梁部分，及屋顶部分。

在外形上，最庄严美丽的就是屋顶部分，屋顶分为屋檐层、檐下层、檐柱层三大部分，屋檐层中间段为双层椽木造型，两侧为单层椽木造型，层次鲜明，充满了韵律美；檐下层加入斗拱、大阑额造型，两侧加入大小梁枋造型，将中式建筑精益求精的匠心精神充分展现出来；檐柱层设计装饰造型柱，不单起到支撑作用，更丰富了建筑肌理。

中间实体部位处理为大面积简约槛墙，顶部收口部位以雀替作为点缀，既体现出中式建筑的巍峨壮观，又不乏细节之美。

基座层充分体现中式建筑的尊贵感与仪式感。门头部位在材料、色彩以及细部装饰上进行格外着重打造，以雕刻石材刻画细部，并通过柱、额枋、雀替、梁头出挑等形式，进行整体美化，让每一次出入，都能体会中式建筑韵致与美感。

底部运用须弥座、影壁墙等元素，更加强调厚重感和私密性。

效果图

收藏级叠墅多层，传世府院大宅

在这样的园林内，承袭传统中式建筑的工匠情怀，于朴素恬然的深院幽庭中，抒写气质灵动的时代音符，这才是最美中国庭院梦。

充满匠心的空间结构、淡雅的色彩、简练的线条以及富有禅意的空间韵味，让传统艺术在中式空间中大放异彩，展现出亦古亦今的层次美感。

津门大院收藏级叠式多层，在喧闹城市中央，缔造至隐至显的居住体验。为文人雅士，提供了一个修身养性、读书抚琴的处所,实现修身齐家、治国平天下的理想。

效果图

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古时，人们用一颗匠心和勤劳的双手砌院子；而现在，我们用扎根内心的情怀和眷恋来营造大院生活场景。

"虽为人造，宛若天成"。景深丰富、诗情画意的美学艺术，就在津门大院这样的一座江山院落中，让人怎么不为之心醉。

效果图

项目地址：开发区第二大街与太湖西路交口

热线电话：022-8818 6666