声音楼书：遵义美的·云熙府

美的品牌

美的置业（3990.HK）是香港联合交易所上市企业，中国上市房企30强，领先的智慧地产制造商。公司成立于2004年，以“智慧生活，美的人生”为品牌理念，凭借与生俱来的制造业基因和精细化精神，通过智慧化、工业化、数字化的高品质产品和服务，为人们营造智慧、健康的美好生活方式。

美的置业注重均衡发展，聚焦区域深耕，在珠三角、长三角、长江中游、华北和西南5大核心经济区，实施策略性布局，土地储备超5200万平方米，重点位于一线精选、二线深耕和强三线中心区域，为公司稳健增长和可持续发展奠定了良好基础。

区位图介绍（交通和配套）：

以上为美的置业的品牌介绍，接下来将为您讲解美的云熙府项目区域规划，根据市委市政府战略规划，2008-2030年遵义市向东将开发建设高铁城市组团、新蒲新区、空港组团区；新蒲新区定位为遵义市政治、科技、文化及居住中心，是市政府重点打造区域，也是未来遵义市环境最佳、配套资源最集中、配套档次最高的宜居区域。而我们美的云熙府所处的区域就是新蒲新区CBD核心区位，云熙府项目资源集中，配套环绕，金融、商业氛围浓厚，区位地段十分优越，未来发展空间是非常大的。接下来，我将为您详细讲解我们项目周边的情况，！

在交通方面，项目位于长征大道与娄山路的交界处核心地段，新蒲金融中心DBD对面。从交通上我们拥有四横四纵、贯穿整个新蒲新区的交通路网，四横有：高新快线、乌江大道、娄山路，新蒲大道；四纵有：播州大道、长征大道、平安大道、新龙大道。项目经长征大道、新蒲大道、高新快线20分钟内能快速达到红花岗区、汇川区；走长征大道，预计开车15分钟到高铁站；长征大道是新蒲最宽的双向8车道，3分钟可以畅通无阻的快速到达湿地公园；经新龙大道能20分钟左右可到达虾子、新舟机场，往南就是南部新城方向。从区位图上可以看出四横四纵的交通路网把整个新蒲新区贯通，交通十分便捷。能更快的畅达市区，已开通的高铁站畅达省内外。从这里出发，40分钟抵达贵阳，约1小时抵达重庆，3小时内畅游西南各个城市中心。

在教育配套方面；本项目处于教育资源的集中区域，周边学校众多，包括小学、初中、幼儿园、新蒲小学、第十五中学、职校、大学、遵义医学院、师范学院、高等专科学院、航天职院、干部学院等形成一体的教育中心，文化氛围十分浓厚，最邻近我们的，也是众所周知的就是遵义文化小学新蒲第一小学及师院附属学校,（适龄儿童入学政策及入学片区划分以教育部门每年公布的招生政策为准），本项目周边拥有遵义市最为优质的教育资源，学术氛围浓厚，从小就可以给孩子很好的文化熏陶。而且目前所有的学校都已经开学，整个区域的人口也将达到20万人以上；

在商业配套方面：除了我项目自建的约4万方平米的社区商业，我们营销中心目前正在进行招商，将会打造成为社区商业街，完全能够满足您日常生活需求；与项目一路之隔有CBD金融中心(在建中)、商业中心、星级酒店（希尔顿大酒店(在建中)、新城大酒店），购物、休闲、娱乐就在家门口，生活十分便捷舒适。

生活休闲配套方面：美的云熙府享受一山双公园的优质生活环境：东面环山，背面紧邻天鹅湖公园，南侧有茶山公园、新蒲湿地公园。围合形成一个天然氧吧，让您生活在自然之美中；在繁忙的工作之余，带上家人享受回归大自然的宁静和悠闲，是老城区不可再制的宜居生活典范。我们还将自身园林景观和运动休闲配套打造成智慧健康园林，健康、运动、绿色、阳光，让你感受真正的公园生活。

医疗配套方面：您可以看到，项目附件就是遵义医学院第二附属医院，2019年已正式营业，它是遵义市为数不多的三甲医院之一，全程护航您家人的安康；

项目沙盘

首先我们看一下美的云熙府四周配套，东面是遵义会议中心及遵义大酒店，南面和西南均是遵义今后最繁华的中央商务办公区（简称CBD），从地理位置上来讲，江山樾占据了得天独厚的优势，从小区规划、产品配比、园林景观上来讲，江山樾打造了属于自己独有的特色。

  美的云熙府二期江山樾占地120亩，总户数1234户（9栋小高层，11栋洋房组成），容积率低至2.2，绿化率高达33%，是新蒲数一数二的超高品质改善小区。江山樾沿用了中国最经典的新中式建筑风格，摒弃繁琐、简约大方是该建筑风格最亮丽的特色，同时江山樾赋予小区一轴一环七大境的人造自然景观。

  一轴：——社区生活轴

连接社区东面主入口及西面次入口，形成主要的活动及形象轴，为社区提供重要的公共活动空间及及其便捷的穿行通道，并融入“家文化”，打造最为典雅而不失温馨的归家路。

一环：活力氧环

健康慢跑道以彩色沥青浇筑，两侧行道树覆盖，提供树荫，同时关注夜间活动，增加夜间人性化关怀，居住城市中，仿若跑在森林里，增加直饮水系统，健康生活，全程无忧。

七大境：造园七境

燕燕于归——迎宾入口

笑逐颜开——亲子游乐

悠游自在——有氧花园

闲情逸趣——会客空间

皓月禅心——游园观景

怡然自得——休闲花园

门庭若市——缤纷商业

小区以典雅精致为主题，比起都市感的公寓，可望、可行、可游、可居的居住环境，也更加符合东方人的精神追求和艺术审美，通过艺术的景观造景手法，赋予空间丰富的层次和变化，形成一种素雅与灵动的空间。

  我们通过对全国各地高品质小区业主的调研，根据众多业主的生活习惯及需求，江山樾综合遵义各大高端小区之长，优化升级打造了一个智慧社区独特的高品质小区，创造智慧社区生活体验，运用信息化带来的生活便利提高社区生活品质，打造体格、精神、社交上完全幸福的社区生活，提供更人性宜居的社区生活环境。

  智慧社区和传统小区的区别是比较明显：

1、智慧社区对小区楼栋的楼间距（江山樾洋房楼间距最低28米，远胜同行楼盘，小高层更是前后视野无遮挡），通风采光，户型配比有极高的要求。

2、智慧社区既要满足业主对生活高品质追求的同时又要让业主生活更便利。我们社区内全WIFI覆盖让你轻松自在享受网络生活，社区内云视频监控保障业主利益，社区直饮水系统，夜跑导视系统让业主在社区就完成健身。

美的云熙府二期江山越推出智慧精装高层107平米精装三房，128平米精装四房，及多层精装洋房125平米，不论你是投资还是自住，江山樾值得您拥有。