个人征信的一些小盲点

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很多房产投资者在进行房产抵押时银行都要看个人征信,但对于银行的一些征信要求却不明白.

比如“连三累六”是什么意思？“连三累六”是指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款，即被银行纳入了不良征信名单，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高房贷利率，减小放贷金额甚至直接拒贷。又比如有人会问频繁查询征信报告对申请住房贷款有影响吗？

有影响，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，是银行重要参考项，若查询记录过多，会影响住房贷款申请，可能会导致银行评分系统不过导致拒贷。还有很多人会问个人征信两年内无逾期，两年外有逾期，对申请住房贷款有影响吗？有影响，银行看5年内的信用记录，两年外有逾期也会影响住房贷款申请。所以说个人征信要且行且珍惜。