楼市淡季反转 8月成都绕城内两周5盘上市摇号

7月、8月，历来被认为是房地产市场的传统淡季。但任何事情都有例外，楼市也一样。今年的8月，在成都市场，淡季情况出现了反转。最明显的证据是，前段时间鲜有推盘的四环路（绕城高速）之内，在7月31日到8月13日短短的两周时间里，迎来了一个小高潮：有5个楼盘，共925套房子上市摇号。这个数量，和被认为是传统旺季的今年5月和去年的9月比较，也算是非常高的了。

从7月31日到8月13日，刚好两周时间，封面新闻记者统计了该时间段内，在成都房协商品住房购房登记平台上面的预售项目，共有佳兆业悦府、锦官名邸、凤起朝鸣等28个项目推盘上市摇号。在这28个上市供市民摇号购房的楼盘中，买房者最为关注的四环路（绕城高速）之内的项目，就有青羊区的凤起朝鸣、金牛区的中南海棠集花园、锦江区的观云名筑和锦官名邸、武侯区的中粮武侯瑞府等5个楼盘。而在此前的长达两个多月的时间里，成都四环路（绕城高速）之内鲜少有楼盘上市摇号，时间最近的也是6月19日的成华区恒大云邸的上市摇号。

封面新闻记者发现，在绕城内两周上市的这5个楼盘，平均房价最低的是金牛区的中南海棠集花园，该盘为清水房，价格在1.2万元/㎡—1.5万元/㎡之间。其他的都在2万元之上，其中位于锦江区的锦官府的精装价在2.6万元—2.8万元之间。位于锦江区东大街尾的新希望D10，含精装修的均价突破3万元；位于青羊区龙栖路的凤起朝鸣小区，含精装修价在3万元—4万元左右。
观察这些上市摇号房子的套均价格，还不难发现，目前在成都绕城之内，总价150万元之内的新房已经非常少。这5个盘所推房子，单套总价最低的也是金牛区的中南海棠集花园，为186.6万元，其他都在250万元之上。