美国2019房产投资和美国货币政策

美国2018年GDP增长率平均为3％，全年失业率达到十年的最低水平，物价通胀也保持在理想的2%区间之内，虽有所放缓但仍有增长趋势，PMI指数在最后一个月也是全球发达国家最高。

整体而言，2018年的美国经济当属全球最亮眼。

房产方面，根据美国最大的住房平台Zillow的最新报告，

● 美国平均房价约为223,900美元，比一年前增加7.6％；

● 租金中位数比去年增加了1.4％；

● 全美35个最大住房市场中，有19个房价涨幅比一年前要小；

受美联储加息影响，房产交易在9月、12月分别到达这一年的冰点。

全美房地产经纪人协会（NAR）最新报告显示：在连续两个月走高之后，美国2018年12月现房销售环比下跌6.4%，销售总数499万户，为2015年以来最低。

● 特朗普税改影响明显：高税收地区楼市受冲击，低税收州成最大赢家