全国房价止跌回升，住建部紧急预警，楼市蠢蠢欲动的小火苗又要被浇灭了吗？

楼市一句话

——4月份全国70个大中城市房价公布，除韶关和赣州外其余城市房价均上涨，二线城市涨幅最大

——70个城市房价公布后，住建部紧急预警10大城市楼市过热

——继限售令之后，苏州改学区房“五年一学位”为“九年一学位”

——长实否认抛售真如项目，真如高尚领域新一期房源开启认筹

成交看一眼

——上海中原地产的数据显示，上周上海新建商品住宅成交14.5万平方米，环比减少13.1%。供应面积达19.4万平方米，环比增加65.7%。

房势说

——经历了一季度的小阳春后，楼市回暖已经蔓延到了全国，70个大城市房价显示，全国主要城市房价全面止跌回升。然而，房价上涨的苗头刚刚显现，住建部立刻出面做出了预警提示，各地楼市温度过热的城市也接二连三再度收紧调控，银保监会同时发文，将严查违规资金变相进入楼市。一系列严控楼市过热的姿态，是不是要把刚刚窜出的小火苗扑灭了呢？下半年楼市会转向下行吗？一起来听听上海中原分析师卢文曦的解读吧。