3月12日投资日报--太平洋少儿超能宝，给宝宝买合适吗？

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。

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今天是3月12日，星期二

- A股：

• 沪深两市昨日扭转周五颓势，创业板指高开高走大涨逾4%反包周五的上影线，再创年内反弹新高。个股呈现普涨走势，两市超250只个股涨停。前期强势股集体调整，东信和平、华菱星马、中国人保、领益智造等个股集体大跌。截止收盘，沪指上涨1.92%；深成指上涨3.64%；创业板上涨4.43%。两市无一板块下跌，全线上涨。

- 保险：

• 很多人买了保险之后，也会出现忘记交保费的情况，比如缴费卡里钱不够，换了手机号没收到提醒短信，或者收到缴费提醒短信后忘了处理。那忘了交保费的后果到底有多严重呢？

“交保费”，只是一个笼统的说法，对应的可能是续保，也可能是续费，同样的忘记交钱，后果也是完全不一样的。

● 续保

指的是保险到期后连续购买，这里说的保险主要是一年期的，比如意外险、百万医疗险、一年期重疾险。

● 续费

指的是购买了长期保险后，在缴费期内每年交保费。比如我们买的长期重疾险、定期寿险，缴费期通常为二三十年，那么就需要在缴费期内每年交费。

忘交保费？保险公司给你三次机会

1）一般来说，对于长期险，保险公司在缴费期前就会通过发邮件、发信件、发短信的方式提醒客户缴费。有些公司的缴费短信，还不止发一次。如果是换了通讯方式，建议大家及时联系保险公司，进行更新。

2）如果提醒也没起作用，那么保险公司还会对客户利益进行第二重保护，那就是“宽限期”。

一般来说，宽限期为60天。在这60天内，保单继续有效，即便出了保险事故，保险公司也会承担保险责任，但是需要投保人把这个期间内的保费补上。

3）如果60天内客户都没交保费，那么保险公司会启动第三重保护，那就是“中止期”。中止和终止，意思是完全不同的。终止，game over；中止，还有起死回生的机会。 

因此，建议大家记录好自己的缴费期，设好提醒，及时缴费，给自己省去麻烦。

- 支付宝：

• 随着科技的提升，我们普通老百姓的生活也变得越来越便利。现在出门都不用携带现金了，几乎所有商家都开通了支付宝收款服务。并且，有的商店还支持花呗支付，让人们能够提前消费。而决定花呗额度的，就与芝麻分有关。

当然，每个支付宝用户的芝麻分都各有不同。芝麻分越高的用户，就能够享受到支付宝给予的更优惠的特权。那么，芝麻分高究竟会享受到什么优惠呢？

免押骑共享单车。大家都知道，使用共享单车是需要先交押金的。不过，只要你以前的使用支付宝的信用良好，芝麻分达到六百五十分以上，支付宝就会给予你免押骑车的特权。

先住店，后付钱。对于那些芝麻分信用较高的用户，在使用支付宝订酒店的时候，会享有先住店后付款的特权。还有，出国旅行办理签证更加方便。如果你的芝麻分超过七百分，支付宝就可以帮助你做财产证明。

怎样去提高我们的芝麻分呢？首先，要注意不要违反支付宝平台的规则。另外，开通了花呗和借呗就一定要经常使用，如果开通了又不使用，可能会导致芝麻分降低。除此之外，在线上购物或线下购物的时候，要多使用支付宝付款。当然，想要提升自己的芝麻分数，提升自己的信用良好度才是最重要的。在日常消费过程中养成良好的消费习惯，避免过于超前过度消费，按时偿还各种消费贷款，对自己的消费行为要按时履约。只有这样，支付宝官方给你打出的芝麻分才不会太低。

- 房产：

• 正在召开的“两会”，栗委员长关于房地产税的一句话，一石激起千层浪。委员长具体是这样说的：“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等立法调研、起草，加紧工作，确保如期完成”。

说起房地产税，大家也并不陌生，早在2011年初，上海、重庆两市就已作为试点施行房地产税改革。当时大部分人心理是恐慌的，然而这么多年过去了，上海和重庆的房价依旧是该涨的涨，该跌的跌。从2011年至今，房地产税不时拿出来说事，而今年“两会”房地产税再次被提上议程，并要求动真格的“如期”执行。关于“如期”两个字，多家媒体都进行了剖析，有人认为是今年，也有人认为是在本届人大任期最后一年2023年，众说纷纭。

从技术层面来看，房地产全国联网已经准备就绪，眼下只欠东风，所以“如期”并不会太漫长。不过政府应该会推出一个具有中国特色的房地产税。比如上海和重庆试点的时候，也是避开土地出让金，并对一手房，二手房等敏感问题做了明确的界定。总之，最终出台的房地产税应该是对重庆的模式和上海的模式的一个综合或适当调整。

如果说要效仿国外，那么房地产税就难以出台，毕竟国外土地是私有的，在持有环节征税是理所当然。我们国家土地是国有的，已经缴纳了土地出让金，在此基础上再征房地产税，从法理上还是讲不通的，因此，政府势必会推出一个具有中国特色的房地产税，符合“房住不炒”的核心理念，保障刚需购房者的利益。房地产税真正出来之后，房产基本回归到居住属性，投资置业会受到抑制，对于自己居住的，该买房子一定会买房，但是房地产不会是投资置业主要的渠道，不过结构性机会和区域性的投资置业仍然存在。

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