40 冯仑：非住宅规模往上走 房地产市场会一直是春天

如今，正是高层对我国房价严厉调控的关键时期，新华社发声，再一次释放楼市重要信号，2019年房价走势基本明朗。看看如今的高房价和人们工资收入的巨大差距，再看看如今超过30%的住房空置率，中国楼市泡沫有多严重，老百姓心知肚明，高层不可能看不见。看来，高层这一次是动真格了！
虽然相关统计数据显示：2017年，我国人均住房面积已经达到40平米，入股从全国住房总面积来算，如今的房子已经足够14亿人居住了。然而，目前存在的最大问题不是商品房卖不掉，而是刚需根本买不起。
如果要解决人们的住房问题，让房子回归居住属性，达到房住不炒的目标，2019年是最关键的一年。任何事物都有它的发展规律，即成长上升期，稳定守恒期，下降衰落期。当然，房价也不会超越此规律，2019年房价下跌只会是大势所趋。