房地产的解释04

房价上涨10大因素：1.大拆大建催化的需求和购买力；2.人口增长带来的需求；3.城市化，进城农民要逐步租房买房；4.家庭裂变；5.生活方式演化，离婚分居，城镇未婚青年与父母分家，学区房，养老不是接到家而是给父母再买一套，高收入阶层郊区有别墅、城里有豪宅；6.区际人口整合；7.经济高速增长；8.城乡收入差异；9.城乡阶层意识；10.群居意识。

说是砖的专，20后就知道了

另外你说的这些都是在经济发展的前提下说的 但现在的问题是房产成毒瘤 影响实体经济了 日本就是先见之明

现在就有80万一米的

价值观跟我太一样了。

这是个只说房价好，不谈问题的解释。

老师讲的真的特别专业👍

看看如今的香港，几口人挤在20平的房子里，怎么裂变

已经上车，我不懂你说的大道理，身边同龄人的感受是买房子压力越来越大！

你说的是有钱人的生活 家庭裂变和房价是成反比的 房价高到一个层度就裂变不起来了！