一手房还是二手房？

我买的恒大一手房将近2年才能拿到房产证，还出了水污染的问题

装修的房子卖不起价，我花了二十几万装修的房子卖的毛坯价，还赠送全部家具家电（创维格力海尔西门子），离政府不到2公里的学区房，对方申请的公积金贷款半个月就到账了，买方自始至终都笑眯眯的。如果二手房条件好的话，我也会选择二手房。