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“好城市，好区域，好房子，好价格”这十二字选筹模型是我对房产投资挑选标的物的核心观点，并且结合了“住投分离”的原理来进行长线投资，我总结了最常用的三种投资方法，分别是地铁投资法，产业投资法，基本面投资法
所谓基本面就是房产所属地从“生地”变为“熟地”直至成为“繁华之地”的过程，这种由荒芜到繁荣的成长是投资房产的最大利好，基本面也分五级，农业地变为工业地、变为住宅类地块、配套大商业、写字楼公寓、真正的CBD，最后还有终极大BOSS，那就是城市未来的中心，这也是土地价值的终极体现。
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