法律分析:房产一般是不可以抵押给公司的,通过房屋抵押一般是抵押给银行,可以申请抵押贷款,判锋如果条件符合的情况之下,可以申请到房屋评估70%左右的贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范州明围内的建设用地使用权一并抵押。以册冲告建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
你好,中介公司正规的做法是收取服务费,一般是按照房价确定,费用一般在2%-5%左右,买方和卖方各自承担一半,也有很多卖家不愿意承担这部分费用,具体也要双方协商。
还有一种是中介吃差价,比如房东100万卖,中介确卖110万,中间吃点10万的差价,这种中介我们可以称之为黑中介了,他们这么做也是不符合相关规定的。
如果你想从事中介行业,也可以加盟一个品牌中介,他们有系统性的运营方案,对于业主来说信任度也比较高,中介核心的竞争力在于房源,你要有好的房源,最大的成本就是人员开支,房租水电都是固定的费用。
目前房地产市场不是很景气,建议你可以找一家有规模的中介公司应聘上班,先熟悉一下行业,毕竟隔行如隔山,你不知道中介怎么赚钱不建议直接自己开店。