沈阳保利大都会二手房
如何看待沈阳大学生0首付买房1个回答2024-02-29 00:22
展开全部 一、“零首付”的真相
所谓“零首付”,指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款,每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。
但是购房总额除首付款外,其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款,每月按时还款。那么,购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。
二“零首付”买房的风险
1、违背购房政策,无法实际拥有房屋所有权
开发商采用“零首付”的营销手段,违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%,二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。
同时,由于购房者实际上没有交付首付款,是无法真正地拥有所购买房屋的所有权,同时银行发放贷款,必然会增加银行贷款的风险。
2、法律风险一
如果不具有购房资格的购房者(已购买二套以上住房;或是外地购房者,无法出具一年以上社保证明或者纳税证明)与开发商签订“零首付”购房合同后,将面临购房无效的尴尬境界,其按期偿还给开发商或者中介的首付,可能面临无法索回的情况。
3、法律风险二
由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付,或者是虚拟抬高房价,多从银行贷款的方式来获得首付款,那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议,当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
沈阳哪个网吧有包房???4个回答2022-08-26 09:41
沈河区格林豪森下边有个异读空间网吧,有情侣包间,一小时5元,全液晶,沙发.包宿30.环境感觉不错.网速不错.
沈阳市保险公司电话1个回答2024-02-19 10:48
凭我的感觉 看带领的团队有多少人 我们团队有30多人 主管有时开一万多 又是开的少点 根据团队业务量的多少开工资 所以说不太固定有时多有时少 但是平均也得开5000以上
沈阳看房子风水谁看的好?3个回答2023-02-16 03:17
我去年找人看的 我家别的格局都很好 就是厨房位置有个梁 后来重新包的 又买了一些摆件 他不卖摆件 摆件是自己去买的 买齐以后 他过来按方位摆好的 我女儿家房子厨房和水盆位置不好 也是他给看的 我和女儿都觉得运势越来越好 今年我家再开个店 也是他看的 我认为挺好的仅供参考 不喜勿喷
舞帝利哥在沈阳的实力1个回答2024-06-02 21:30
是想问舞帝利哥在沈阳的实力的实力如何嘛?实力很强,MC利哥,真名于利,别名老利,YY人气主播,吉林省公主岭人,吉林省舞帝传媒创始人。利哥充分发挥东北“银”耿直boy特性,能吃能喝能说会道,面对东兴帮的追杀,仍然能够在逃跑过程中频频制造段子,堪称用生命在搞笑。
厨房有个小阳台怎么利用好3个回答2023-05-10 05:48
做储藏间不矛盾啊,有个阳台光线也好点,找东西也方便些,可以封阳台封一下,没事通通风,防止潮湿,还是很好用的,毕竟太小,你家应该还有主阳台晒衣服的,太阳好的时候打开窗户晒晒干活,小鱼干,小虾米,萝卜,之类的也不错,
沈阳有没有钟点房或日租房?3个回答2023-10-23 04:07
钟点房 以前有一家 我认识的 不过黄了
日租房 我就知道虎石台那的录象厅
都有,。,。。。。 价格 是 星期 12347 25元/天
56 30元/天
额。。。。。。 都是在居民楼里 虽然卫生一般 不过专方便当地学生XX地。。。。。