没有区别。
房产证即是房产的不动产权证。
房产的不动产权证是近年来改版的新的房产证。
原因是房产交易中心近年来改成了不动产交易中心。
凡是原有房产证的房产,在近年办理更正信息、房产转移过户、房产赠与过户、房产继承过户等相关手续的时候,就会换成改版后的房产不动产权证。
而如果房产没有需要到不动产交易中心办理手续的,原来的房产证没有要求一定要去不动产交易中心改成新版的不动产权证。原房产证与新版的房产不动产权证具有一样的法律效力,都是房产所有者合法拥有房产所有权的证明文件。
所以,两者没有区别的。