商品房价格备案

商品房备案就是说已经在当地房产交易中心登记过了,然后就开始办房产证,就不能再更名了.

买房置业顾问没有给你讲备案价不属于欺骗，因为只要是双方签订了购房合同认可了开发商出具的房价，既可以作为交易的房价标准即可。并要求开发商必须将购房合同留给购房者一份，以备购房后有相关纠纷作为相关证据，同时办理房产证亦要求缴纳购房合同。供参考。

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不能注销，办理备案接入就行了，这样就不影响访问了。。。

　　查询买的房子是不已经在房管局备案，可以在当地的房管局网上查询，如果查询显示房子已办备案，则说明该买卖合同已经在房管局备案。
　　各地房管局网上查询方法通常可以通过向当地房管局询问获得。
　　房管局，全称为住房保障和房产管理局，是当地市政府直属事业机构。负责全市的住房保障工作、负责房地产交易资金监管工作。

中档价格的客服目标服务人群有哪些？一般住中档客房的人应该是注重环境和舒适度，中档价格客房与低档客房的差别及服务区分，注重向客人解释出中档价位所能提供的环境舒适度和服务。

像儿童乐园设备，主要集中在温州、广州，像其他区域地方性的，都是些经销商，价格方面往往要比厂家贵一半。就说自己设备材质好，其实跟厂家给您报的是一样的。不过，厂家这边的材质也是有好坏的，建议实地考察，买的安心，用的放心。

房地产估价师备考七大注意事项
一、因为需要记忆的东西实在太多了，为了减轻自己记忆的负担，根据知识的特点，在记忆和理解之间，可以把知识分为四类：1)只需理解无须记忆的;2)只需记忆无须理解的;3)只有记忆才能理解的;4)只有记忆才能记住的。我们可以采用出力最小原则滚动式复习法。先复习第一章，接着复习第二章，然后把第一二章一起复习一遍;然后复习第三章，然后一二三章一起复习一遍……以此类推。这种复习法需要一定的时间，但复习比较牢固，效果很好。

二、随着记忆次数的增加，复习所记住的材料的效率在下降。为了避免这种现象，可以采取“过度复习法”，即本来用10分钟记住的材料，再用3分钟的时间去强记―― 形成一种过度，使之在递减时不受影响。

三、复习时做错了的题目，一旦弄明白，绝不放过。

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四、要学会掌握考试技巧。基础题，全做对;一般题，一分不浪费;尽力冲击较难题，即使做错不后悔。这是面对考卷时答题的策略。考试试题总是有难有易，以上策略是十分明智可取的

五、考试时难免会遇到难题，费了一番劲仍然突不破时就要主动放弃，不要跟它没完没了的耗时间。在做完别的题之后，很有可能思路打开活跃起来再反过来做它就做出来了。考试时间是有限的，在有限的时间里要多拿分也要讲策略。

六、要对试题抱一种研究的态度。淡化分数意识，可能是缓解紧张心理的妙方。因此，对试题抱一种研究态度反而会使我们在考场上更好的发挥出最佳水平。有一颗平常心比有一颗非常心有时更有利。

七、多出妙手不如减少失误。特别是对那些学习比较好、成绩比较好的学生，要取得出色的成绩，创造高分，减少失误是为至要。

备案的意思是在你原来准备的基础之上，再准备一份。如果你准备的哪一份不能通过那么你就可以启用备案了。这相当于你偶尔失败时的退路。