一楼房子的优点:出入方便、噪音灰尘较小、冬暖夏凉、安全性能高、如果住宅楼发生火灾,一楼逃生的可能性大。
一楼房子的缺点:采光差,如遇水灾1楼遭灾,所以1楼通风差等。
考虑问题。
1、噪音问题。
底层是距离地面最近的,所以可以说是最吵的,比如关门声,吵闹声,脚步声等等。因此,一楼的隔音效果很重要,包括墙壁和门窗,才能避免日常干扰。小编建议大家在买房的时候,如果要买一楼,就尽量不要选靠近车库出入口、路口、马路边或者小区大门的房子,否则会更吵。
2、采光问题。
新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题,基本上都能达到国家规定的最低日照标准,而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出,应尽量挑选楼距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。如果家有老人、小孩,则更应该考虑冬季自然日照的问题。
你好,中介公司正规的做法是收取服务费,一般是按照房价确定,费用一般在2%-5%左右,买方和卖方各自承担一半,也有很多卖家不愿意承担这部分费用,具体也要双方协商。
还有一种是中介吃差价,比如房东100万卖,中介确卖110万,中间吃点10万的差价,这种中介我们可以称之为黑中介了,他们这么做也是不符合相关规定的。
如果你想从事中介行业,也可以加盟一个品牌中介,他们有系统性的运营方案,对于业主来说信任度也比较高,中介核心的竞争力在于房源,你要有好的房源,最大的成本就是人员开支,房租水电都是固定的费用。
目前房地产市场不是很景气,建议你可以找一家有规模的中介公司应聘上班,先熟悉一下行业,毕竟隔行如隔山,你不知道中介怎么赚钱不建议直接自己开店。
在牛肚子里的旅行评课优缺点如下:
一、优点
1、借用课件,还原牛肚旅程,体会文章的情感。开课伊始,屏幕出示关键句段,引出两只小矮蜂的故事,一下子拉近了学生与文本的距离。在了解红头的旅程时,教师出示牛胃图片,并在图上用箭头标出红头所经地点,再现了文本情境,学生可通过图片直观地了解红头所经地点及牛胃消化食物的情况。
2、展开想象,训练口语表达,想象是创新的前提,也是阅读之门的金钥匙。老师引导学生变换角色叙述故事,把自己想象成红头,仔细品读相关语句,学生在想象中朗读,在朗读中体验着红头的情感,学生在角色互换中更深刻地感受了红头的危险遭遇,也训练了学生的表达能力。
3、品词析句,深入体会情感老师层层递进地引导学生感受青头临危不惧的精神,对朋友充满真挚的情感,并且能灵活运用知识救出朋友。而情感目标的达成并不是教师强加给学生,它需要教师激起学生的生活经验和情感经验。
二、缺点:学生由于有陌生字词导致朗读的不是那么流畅,富有情感。
优点:
自由,想干啥就干啥,想带朋友来玩也可以,想养宠物也可以。
比买房压力小
搬家方便
可以体验各种不同的环境
缺点:
和家里相比,要一笔租房费用
自己住的话,没有人相互照顾
不稳定,受限于房东定制的合同规则