一、满足人对“世外桃源”的向往
大诗人陶渊明在其传世之作《桃花源记》里,不仅构建了一个和平安宁的乌托邦社会,而且设计了一个中国 人理想的居住模式:缘溪行,夹岸桃花,芳草鲜美,水尽山出,其上一洞,仿佛若有光;人洞蛇行先狭后宽,豁然开朗,土地平旷,屋舍俨然,有庆田美池桑竹之属……这种世外桃源的生活方式获得了中国历代文人墨客最广泛的共鸣,并反复成为中国山水园林的主题。桃花源的居住模式反映了中国人对隐逸生活方式的偏好。中国人理想的别墅什么样?一般都是要有山有水,空间大,私密性强的。
二、满足成功人士的成就感
上海的别墅汤臣一品动辄上亿,松江佘山别墅群的别墅占地大,有山有水,价格也是贵的离谱。也只有非常成功的人士才有可能买得起。这也从另一个侧面反映出别墅是只有上流社会阶层才“玩得起”的奢侈品。
别墅,成为表明住户自身品位和个性的标志,这些正处于人生与事业上升阶段的社会中坚,回到属于自己的空间,一种“我是富人”的成就感怎能不油然而生?上世纪70年代美国出了一本反映成功人士生活的摄影集《郊区》,图中的中产夫妇在自己漂亮的别墅里说:“我们真的很幸福,我们的孩 子很健康,我们有精美的食物和舒适的房。”这样的生活想不自豪都难!
三、满足人对自由的渴望
在所有类型的物业里,别墅的领地属性是最具有明显的排他性。美国报业大亨赫斯特为了建造一套属于自己的豪华别墅,曾不借花巨资买下了一座山;世界首富比尔盖茨也曾花费8000万美元建造了一个有私家湖泊的庄园别墅。顶级富豪们不惜破费巨资拥有属于自己的“领地”。我们何曾不想?不仅拥有一处属于自己可以遮风挡雨的住处,还想拥有属于自己的山水,属于自己的庭院,属于自己的花木绿地 ……而当你拥有了别墅,这一切就自然纳入你的囊中。
四、满足人对自由的渴望
渴望自由,是人的天性。现代都市生活在给人们带来方便与快捷的同时,也给人们带来喧嚣与束缚,来自生活、工作、情感的压力,使人们更向往自然,向往无拘无束的生活。而一个理想的别墅可以满足人的这种渴望。渴望自由,意味着生活空间的扩大。别墅与一般住宅相比较,活动的空间当然要大得多。别墅有足够的空间和环境,让你摆脱工作的压力,放松自己的身心;别墅也有足够的空间,提供你休闲、娱乐、运动的场所,只有这样的空间和环境,你的天性和特长才能得到充分的张扬。
别墅那种自由的感觉,其他任何住宅都难以比拟。比如聚会时喧哗声可以大一些,比如可以养一群小猫小狗却不必顾虑邻居抱怨,比如可以前前后后种树,院子里挖一个属于自己的游泳池,可以做一个直升机停机坪,临海或者临湖别墅还可以建个自己的游艇停靠口岸……够了,这样的自由已够工薪族们羡慕一辈子。
五、满足人的私密性要求
因为左邻又舍联成一排,因为前后左右楼距太近, 普通楼房在私密性上比别墅逊色很多,站在顶层,基本能把前后两排、加上自家这一排所有房子的地形察看得 一清二楚,如若隔墙不够厚,还可能发生尴尬的隔音问题。
富人阶层通常被称为“隐蔽的阶级”,规划良好的别墅都在然的“美”。据报道,阿联酋的迪拜正在兴建一个呈棕榈叶形状的人工岛,距离海岸线约30公里,2005年底全部完了。岛上将盖2000幢私家海景别墅,50家豪华饭店以及购物中心、电影院等休闲娱乐设施,总造价16亿美元。将来的住户不但拥有120公里的人造沙滩,还将拥有12公里长、200米宽的暗礁来保护他们的安全和隐私 。2002年5月,当英格兰队拖家带口到迪拜进行世界杯前的集训时,贝克汉姆和维多利亚就对“棕榈岛”一见钟情,随后小贝和他的10名英格兰队友、2名教练一起购买了那里的海景别墅。小贝们如此钟情“棕榈岛”的一大原因就是跟这里的别墅有良好的私密性有关。
优点
1.经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率。2.总价会比较便宜。3.叠加别墅一般都是两层一户,私密性较强。
缺点
1.双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4~6个组合,联排别墅的采光性不如独栋和双拼;2.在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。3.纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间难以得到全面满足。
因为别人赚钱的时候你还在玩,别人有别墅的时候你才羡慕,别墅也不是天上掉下来的。花钱买的