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法律分析：房产一般是不可以抵押给公司的，通过房屋抵押一般是抵押给银行，可以申请抵押贷款，判锋如果条件符合的情况之下，可以申请到房屋评估70%左右的贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范州明围内的建设用地使用权一并抵押。以册冲告建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

你好，中介公司正规的做法是收取服务费，一般是按照房价确定，费用一般在2%-5%左右，买方和卖方各自承担一半，也有很多卖家不愿意承担这部分费用，具体也要双方协商。

还有一种是中介吃差价，比如房东100万卖，中介确卖110万，中间吃点10万的差价，这种中介我们可以称之为黑中介了，他们这么做也是不符合相关规定的。

如果你想从事中介行业，也可以加盟一个品牌中介，他们有系统性的运营方案，对于业主来说信任度也比较高，中介核心的竞争力在于房源，你要有好的房源，最大的成本就是人员开支，房租水电都是固定的费用。

目前房地产市场不是很景气，建议你可以找一家有规模的中介公司应聘上班，先熟悉一下行业，毕竟隔行如隔山，你不知道中介怎么赚钱不建议直接自己开店。