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大学英语4，6，8级和TOEFL,IELTS分数对照：
大学英语四级别水平相当于IELTS的5分 ，大学英语六级水平相当IELTS的6分 ，大学专业英语级八级相当IELTS的7.5分 。
大学英语四级别水平相当于TOEFL的45分 ，大学英语六级水平相当TOEFL的78分 ，大学专业英语级八级相当TOEFL的108分 。

新东方 朗阁啊什么的，学费不一定的
有多有少，我报的都一两千的
建议先学口语
同时开始背单词

两本我都买了，我觉得张红岩的词以类记实在是不好背．而王陆807雅思词汇精讲又太简单了，所以你最好结合在一起看先王陆807雅思词汇精讲．后张红岩的词以类记

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剑桥雅思真题全解3·4·5是对雅思真题的解析
《胡敏读故事记单词·雅思（IELTS）词汇》是背词汇用的.
其实如果有<剑桥雅思真题全解3·4·5>就不用后面一本了.因为全解里的都是高频单词也是可以拿来背的

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和平村这个已经变成生物学院了，这是旧校址，

新校址在团结南路。。

第三猪皇是登峰造极的实力。第三猪皇，中国香港漫画《风云》及其衍生作品中的角色，生性贪吃，体格肥大，武功高强，刀法精湛，排名仅在邪皇，刀皇之后，刀法继承人为聂风。猪皇的创刀是登峰造极的实力。

资本化率（Capitalization Rates）是对收益性不动产进行评估的一个重要参数。
收益法依据的理论公式为：收益价值=纯收益/资本化率（这里年纯收益相等，且为无限年限）。从公式中，看出估价结果准确性，取决于估价师对纯收益和资本化率的确定，资本化率的微小变化对最终结果将产生很大为影响。因此，选择一个合适的资本化率对估价师来说十分重要。
资本化率的影响因素主要有：
1．自有资本所占比率；
2．外来资本（如借贷）利息；
3．因老化（折旧、功能下降等）产生的贬值和收益降低（相对值）；
4．因通货膨胀带来的不动产增值和收益的增加（绝对量）；
5．还贷后自有资金的增加。