凤台中考英语迟到

房产税这个话题在我国多次提及，但是一直没有得到确切的落实，房产税是这几年最大的“狼来了”的故事，年年都在提，年年不落地。

房产税作为楼市长效机制最重要的一环，其作用就是抑制炒房，老百信对房产税的呼声很高，大家都期待房产税尽快开征。但是房产税从去年喊道现在，仍然没有半点开征的动静，大家都有这样一个疑问：为何房产税"迟迟不来"？庞明针对这个话题，给大家带来不一样看法。

在国内这个大环境下，房产税的开征也隐含着一个前提，必须要有免税面积或者首套房不征，又或者其他的减免政策。

1.由于前提的存在，导致了公务员群体整体上主动推行该政策的意愿不强。

2.由于前提的存在，可能测算下来能征收的税款总额未必很高（这条是我推测的，很有可能是错误的）。

3.银行房贷利率高企也导致房产税难以推行，假设一套150w的房子，首付五成、30年还款期，等额本息还款的话，以现时的基准利率来计算，月付4k左右。而150w的房产，如果征收年1%的税率（这是一个很低的房产税率水平），月开销为1250.也就是说持第二套房子现金流支出为月5.25k左右，年6.3w。

以全国人均可支配收入3.2w来算，双职工家庭年可用于生活消费为1k。从一个很粗略的口径可以得出，全国一半以上人口将买不起第二套房。换言之，银行房贷利率挤占了房产税的空间。并且银行利率不受之前前提条件的影响，除非你不贷款。

再展开点讲，征收房产税跟高利率房贷是有点相违背的，等于两个选择摆在政府面前，一、高房贷利率下的贷款收入：二、相对低房贷利率下的二套房税收。而且房产税是支付给地方政府，而国库是属于中央财政，……细节就不展开了。

所以两者相比较，似乎还是第一种更加来的实际点……

综上所述，在可预见的未来，房产税都不具备推行的基础，而房贷利率也将持续高企。

甘茂，下蔡(今安徽凤台)人。战国中期秦国名将。
周泰，字幼平，九江下蔡（今安徽凤台）人。三国时期吴国著名武将。
吕夷简，字坦夫，寿州（治今安徽凤台）人。宋仁宗时任宰相，是宋代名相之一，也是宋代著名政治家。
吕公著，字晦叔，寿州（治今安徽凤台）人，吕夷简之子，元祐初年，拜尚书右仆射，兼中书侍郎，与司马光同心辅政。
吕祖谦，字伯恭，吕夷简七世孙，南宋婺州（今浙江金华）人，原籍寿州（治今安徽凤台）。人称东莱先生。与朱熹、张栻齐名，同被尊为“东南三贤”，“鼎立为世师”，是南宋时期最著名的理学大家。他所创立的“婺学”，也是当时最具影响的学派。
廖运泽，字汇川，凤台县廖家湾（现属淮南市田家庵区）人，父廖鸿文，别字子宾，为同盟会会员，1908年参加过熊成基领导的新军起义。历任民革第三届中央候补委员，第四至六届中央委员，民革江苏省委会副主任委员、主任委员，江苏省参事，江苏省政协常委、副秘书长．江苏省政协副主席，江苏省人大常委会副主任，南京市黄埔军校同学会会长。
廖运周，凤台县廖家湾人（现属淮南市田家庵区）。1926年入黄埔军校第五期。1927曾加入过中国共产党。参加了北伐战争和南昌起义。后做兵运工作，任寿县学兵团教育副官。参加阜阳和正阳关武装暴动，任鲍刚师的连长、参谋，参加发动芜湖兵变，任抗日同盟军第二师九团团长，国民党军独立第四十六旅七三八团团长。抗日战争时期，任一一○师六五六团团长、三三○旅旅长、一一○师副师长、师长。新中国成立后，任中国人民解放军沈阳炮兵学校校长兼党委副书记，吉林省体育运动委员会主任，黄埔军校同学会理事。

在河南偃师市缑氏镇陈河村玄奘故里旅游景区内。据说玄奘大师出生的时候，他家南面的凤凰台上百鸟聚集。凤首鸣叫三声后，他平安地降生了。 　　陕西咸阳也有凤凰台，传说源于秦穆公之女弄玉的传说“弄玉吹箫” 　　萧史善吹箫,作鸾凤之响。秦穆公有女弄玉，善吹笙，公以妻之,遂教弄玉作凤鸣。局十数年，凤凰来止。公为作凤台，夫妇止其上。数年，弄玉乘凤，萧史乘龙去。 　　——《列仙传拾遗》