均价高达7.8万一平米，日本老年人爱上买公寓

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大家好，今天6月25号的楼市新闻，

均价高达7.8万一平米，日本老年人爱上买公寓

通常来说，出于刚需和还贷年限的考虑，中青年一直是购房的主力人群。然而，在日本，为了生活便利和保值、增值等需要，老年人逐渐成为购买公寓楼的主力人群。在东京市中心一家公寓楼楼盘的说明会上，很多老年人前来咨询。

该公寓楼主要户型为60-100平米，每平米约121万日元，约合人民币7.8万元，高于东京新房的平均价位。其中，客厅大、朝向好的高层户型受老年人青睐。

业内人士分析称， 日本人平均寿命已经延长到84岁，改善住房的需求将持续增长。2018年东京新房价格涨至1990年以来高点，超出消费者心理价位，导致需求陷入停滞。老年人这一购房群体的出现，有望成为市场新的增长点。从户型结构到周边设施，迎合老年人喜好的设计增多，将影响东京房地产的开发方向。

好了，今天楼市播报到此结束，欢迎明天继续收听！