买房选稀缺
本期要点
1、 买房要考虑什么呢?
(1)这房子稀缺吗?
(2)这房子有投资价值吗?
(3)这房子未来有升值空间吗?
2、 买房要考虑稀缺,
(1)人口净流入的城市房价会涨;人口净流出的城市房价会跌。
(2)房价涨是由供给与需求决定,这里有土地供给的因素,有人口流入的因素,还有就业机会的因素,这些因素决定了房价的涨与跌。
结论
国际性大都市房价上升都是由于土地稀缺,人口大量流入导致,是土地的供求决定了房价。
下节课看点
买住宅该考虑什么?你该如何选择呢?
敬请关注下节课:买住宅怎么选
地家还真不是市场决定的 是我们的首富决定的吧 捂地捂了那么多年
小黑妮儿子 回复 @小黑妮儿子: 前任首富
这节课标题和内容不一致
韩秀云讲经济 回复 @13367399rxm: 实在不好意思,已经替换。
与标题对不上啊
韩秀云讲经济 回复 @海红木: 实在不好意思,已经替换。
终于找到韩老师的课了,15年前韩老师就预测过北京房价,预测非常准确
这个课程的价值远远超过99元
需求更多是投机或者投资需求吧
韩老师讲的通俗易懂,只是太晚才学习到反复学习了3遍获益良多。