17年来，我们发现了中海的一个秘密

进入7月，楼市也开始了下半场。

下半年房价会不会涨？

上市的新房不少，哪些楼盘可以出手？

下面这位网友的买房经历，可以给大家一些参考

净月买房选择题，还是单选，你选谁？

丁先生想买一套改善房，别的区域没咋考虑，目标直接锁定了净月区。他的理由很简单：长春人应该有一套净月的房子！

区域虽然定了，丁先生又犯了选择困难症——

中海、万科、华润、保利，这些是全国品牌的；

伟峰、国信、大众、亚泰，这些是本土知名的。

相信有类似“买房困扰”的不止丁先生，如果是你，你将如何选择呢？

后来，丁先生选择了中海·閲麓山。

其实聊过之后才知道，丁先生有他的一套买房理论：

首先，净月区域楼盘较多，多是偏改善的，产品和品质较其他区域，肯定要高出一截，起步时间和资源摆在那儿呢！

其次，目前长春各区域房价没有拉开档儿，北湖板块的房价已经接近净月区域了！前段时间净月的地价拍出了6606元/平米，无论是业界、还是房企和客户，对净月区的成熟度和未来更看好。

再者，丁先生觉得中海·閲麓山的首开（首次开盘，以下简称首开）价格比较美丽，小高层均价1.3万元/平米左右，性价比超高，等于以较低的门槛登上了净月的人居高地。

还有，无论是地段和品质，閲麓山是长春中海目前在售项目的标杆产品，属于优中择优。而且据听说——将来加推或新开，价格会大幅上涨！

……

有一种现象叫：“跟庄中海，首开红利”！

丁先生说的不无道理，也可能只是个案。

但是小编比较较真，凭借多年的房地产媒体从业经验，做了一些回顾和梳理，竟然发现了一个秘密，或者说一种现象：

17年来，长春中海每次新项目首开，第一批业主享受到的增值红利都是最大的。

最早的，中海水岸春城，中海莱茵东郡，中海水岸馨都，中海国际社区，这是东南板块；

后来，中海兰庭，中海凤凰熙岸，这是八一水库板块；

再后来，中海寰宇天下，中海龙玺，中海盛世城，中海尚学府，这是北湖板块。

当然，伴随着城市化进程，众多的购房者都享受到了房价红利，或多或少，中海的业主，却更突出些。（相信长春中海的业主心里更有数）

甚至有不少人，只要是中海新项目首开——他都过来买！

“跟庄中海，首开红利”成了一种楼市现象。

说到这种现象，一些专业人士是这么认为的：

其一，中海进驻长春较早，之前项目所在区域多处新区，后来的市场也验证了中海拿地策略的成功，区域发展的潜力大，成长快，这是区域发展红利；

其二，长春中海在这些区域开发的项目体量大、周期长，造城，销售策略上多是低开高走，前期业主受益较大；

其三，作为全国主流房企，中海在长春楼市处于领军地位，号召力强，回馈业主的力度也大，品牌溢价高。

可见，作为2019年长春中海超越之作的閲麓山项目甫一上市，就能收获众多消费者青睐和市场认可，绝非偶然。

在长春，这个关于中海的秘密，正被越来越多的人知晓并流传。