贵阳人民的愿景，突破传统的曙光，如期而至

商业是一座城市商业发展的缩影，它见证着城市的过往变迁和兴衰繁盛，横观国内北京王府井、上海新天地、香港铜锣湾、天津金街、青岛台东商业街因为其见证城市繁盛，也可以代表一座城市，因为蕴含着一座城市现今发展的城市观；纵观国外日本东京因银座华丽高雅的气息而浪漫，美国纽约因第五大道的时尚大气而高贵，法国因香榭丽舍大街独一无二的风景而典雅。

贵阳，是西南地区的重要城市，在２０１７年，贵阳ＧＤＰ为３５３８亿，在全国二线城市中排倒数第一，同年，贵阳市城镇居民人均消费支出达２６０６３元，比全国平均水准高出１６１８元，可以说是一线的消费水平，三线的消费体验。贵阳硬性设施虽然比肩一线，但人们的消费体验依然停滞不前，贵阳的商业到底哪里出了问题？

０１　单一需求，“伪”高大上，假装的消费升级何时才能突破？

大十字商圈：只能购物的单一模式，逐渐没落于市场

智诚百货的开业曾轰动一时，以高端、时尚的定位步入人们的视野。如今，步入智诚百货的消费者寥寥无几，有人笑言“卖衣服的人比买衣服的人多”，也并没有过分夸张。智诚百货主要经营化妆品、珠宝、名表、服饰、鞋等。单一的经营模式没有紧跟新时代消费者的需求，没落于市场也是必然之事。

花果园购物中心：高大上的标签背后，是真的消费升级？

花果园购物中心与其周围的贵阳街、商务办公中心、家居生活中心等其他9大购物中心共同构成了贵阳的第一商圈。虽然包含了餐饮、娱乐、服饰等零售商业，也提供了较好的商业体验，但是一线大品牌入驻太少，满足不了消费者过多的预期，贴着高大上的标签，消费升级有待思索。

０２  消费者观念升级，注重体验式消费

　　 时代更迭，消费者需求也在不断变化。消费者不再满足于先前单一需求模式的消费体验了，新时代的消费者除了追求更高品质和更理性化的消费，同时也追求方便快捷，更注重“一站式”服务，而且也紧跟潮流，追求个性化的消费，最重要的是如今的消费者非常重视消费体验问题。喜茶就是其中体验式消费的代表了，是一个集高颜值，高体验于一体的网红爆款奶茶店，抓住茶文化时尚潮流的同时，也加入了健康养生的理念，漂亮的装修、舒适的环境也让消费者更长时间停留。贵阳新时代的消费者追求的就是这样的一种体

０３ 商业梦之队，引领城市消费新风

继上海k11、成都太古里之后，属于贵阳的新商业来了。２０１９年，ＭＡＧ麦古中心走在时代的风头之上，在观山湖城投的大力支持下，为贵阳带来了可以比肩一线城市的网红级商业复合体。ＭＡＧ麦古中心的建造以实现贵阳人民消费升级为愿景。

两大实力公司强强联手（富力集团，鑫苑上市公司）

富力集团，观山湖区销冠霸主，阿里巴巴贵阳总部的选择，２０１９年商业品牌指数ＴＯＰ２，贵阳商业的龙头股。

鑫苑上市公司，一个千亿的上市集团，拥有国际级别的开发经验，是万达背后的商管运营团队，ＮＩＫＥ，ＳＴＡＲＢＵＣＫＳ等一万个以上品牌资源库与苏宁，京东，永辉，乐高等建立了长期的合作。

超２０个新一线品牌入驻，为贵阳商业注入新鲜血液

韩国CGV、言几又书屋及其他新一线品牌诸如Jeep、华为、肯德基、CGV影城、I DO等也强势加入，综合高端的消费平台，使消费者体验更棒。并且打造了集亲子类、家庭类、社交类、日常消费类、休闲类、朋友、家庭、商务、社交等都市生活８０％以上的场景，满足各类人群的消费需求。让消费者会产生这样一种错觉：这里是贵阳还是上海？

０４　一半公园，一半商业——中国十大创新商业　　

　 对标上海徐汇绿地缤纷城的一线公园＋商业嵌入式的城市目的地。同时也是贵阳首个四维超级公园——贵阳首例一万步慢跑道、贵阳首例亲子网络公园、贵阳首例互动公园和贵阳首例ＴＥＡＭＬＡＢ全息景观中庭。MAG麦古中心追求立体商业体验，一层公园，一层车位，一层商业，三层商业做成一层和高车位配比彻底解决消费者停留时长过短的问题。MAG麦古中心毗邻文化山和观山湖公园，处于闲暇消费经济带的中心，并且四周被贵阳市政府、贵阳会议中心、富力IFS等十大目的地环绕，十大目的地为这一个商业引流，虹吸海量人群。可谓比肩一线的商业复合体。

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  贵阳人民渴望改变这种比肩一线城市的物价，却是三线消费体验的畸形消费，而这次商业梦之队的出现，刚刚好。MAG麦古中心对贵阳的改变是革命性的，闲暇经济的价值释放，必然会使贵阳的商业出现一次跳跃性的进展。

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