观念交付

讲这三种概念，之前强调交付既包括现实交付，也包括观念交付，你就回答我观念交付是交付，不是能不能引起物权的变动，也可以很多同学说他关键交付了，他没有交付胡说八道关键交付，他也是交付看到了

那么难点就在于观念交付观念交付有三种，分别是第一个是简易交付，第二个声只是交付第三个声，这样有改变，好从现在开始不用看，简易听。我讲把三种交付的物权变动的时间点必须把握

三考来听我讲第一个考点跑了，你交付考虑交付，跟着我一起回忆交付有几种交付有两种，一种叫做现实交付，还有一种叫做观念交付两种现实交付因为太简单了，所以司法考试不会考

好像现在我们总结一下，我就掌握，要求你关于现实交付，掌握三角送货，上门交付，完成地在买受人那里上门儿取货交付是在卖房代办托运，交付完成是在成员那里不简单好，我们重点讲观念交付

我们一个的说过去第一，四类交付方式现实交付加三大简易交付，而三大观念交付简易交付，只是交付占有改定，在风险负担的功能上的时候完全相同的，也就是不管你怎么交付的，只要你交付了风险，就遗传给买方来承担

这里的交付包括所有的交付，包括现实交付，也包括观念交付之中的简易交付，折射，交付和安全有改变。全部交全部都包括只要交付一完成风险由买售员承担交付，没有完风险，由车卖人承担好。你看一下关于不动产的交付，大家都懂了，现在我们要解决的就是不动产的交付

在物权的设定过程中，通过交付而移转占有是动产物权设定的一种公式方法。交付与登记不同，登记可以作为不动产物权的一切变动形式的公式方法。而交付一般作为基于合同等法律行为转让动产物权的公示方法，包括转让所有权与设定，他物权交付包括现实交付与观念交付现实

应该是往观念交方考虑考现在交付，没意思，肯定考你关键交付观念较符合好重要的同学们那好重要的第五章共有今年司法考试也一定会考一道题，这肯定的要共有本来挺简单的物权法只有四个法条

再强调一遍，关于风险负担的问题，我们原则上只看交付，不管它是动产保留所有权，买卖也好，或者是这个交付方式可能是观念交付也好，只要完成了交付，你别不管所有权人是谁，交付之后风险负担就由卖买方来承担，就这个风险就由买方来负担

第二个成员人币把石的绿豆交付给买受人椅派来提货的人，观念控制的时候才能认定出卖人甲以现实交付的方式向买社会完成出卖动产绿豆的现实交付假设我还假设了第二种约定的情形，约定在买受人以指定的地点交付承运人

在理论上后，三种交付方式又被称为观念交付第四节不动产登记一不动产登记的概念不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记部的新闻

在现实交付里面有一种特殊的现实交付方式，注意一下叫做逆之交付，逆质交付，理解关键词，汽车钥匙，你先回答我一个问题，汽车和汽车钥匙一码事两码事推荐梁老师，但是有一点，在我们的社会观念上，汽车钥匙能不能被看成是汽车的一个象征物是可以的。那汽车买卖合同交付，汽车手先转移有汽车的交付容易不容易，有时候很麻烦的，尤其是大汽车是不是很麻烦的

在现实交付里面有一种特殊的现实交付方式，注意一下叫做逆之交付，逆质交付，理解关键词，汽车钥匙，你先回答我一个问题，汽车和汽车钥匙一码事两码事推荐梁老师，但是有一点，在我们的社会观念上，汽车钥匙能不能被看成是汽车的一个象征物是可以的。那汽车买卖合同交付，汽车手先转移有汽车的交付容易不容易，有时候很麻烦的，尤其是大汽车是不是很麻烦的

买方奖付款输的所有权何时发生了转业各位是十号借用的时候，十二号买卖合同生效的时候还是十三号买方付款的时候十二号都听懂了，这个点是减一交付就是买卖合同，生效时即完成了交付好了，我们看一下第二类观念交付叫占有改定

一般以洞察交付时为准，记忆交付之后，若第三人事后得知转，让人无处处分权，不影响受人之善意交付有现实交付与交付替代之别。现实交付以物的直接占有转移，其实为交付之时简易交付转让动产法律行为生效，实为动产交付之时