权变

通过一个案例，大家可以把这三个变动模式串起来，第二个物权变动的公式叫做机遇的行为，产生物权变动的原因不同，而物权变动分为两大类，叫做基于法律行为的物权变动，加上非基于法律行为的物权变动好，那么物权变动对于基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动有不同的适用规则

通过一个案例，大家可以把这三个变动模式串起来，第二个物权变动的公式叫做机遇的行为，产生物权变动的原因不同，而物权变动分为两大类，叫做基于法律行为的物权变动，加上非基于法律行为的物权变动好，那么物权变动对于基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动有不同的适用规则

我们首先来简要的签感受一份其中一般物权变动，它等于有权处分加有效合同，加登记或交付等于物权变动等于计售，取得特殊物权变动，它等于物权处分加有效合同，加登记或交付等于物权变动，等于原始取得等于善意去的

下面我们看物权变动的第四个问题物权变动的具体规则在这里面，大家注意我给大家总结的是基于法律行为导致物权变动的所有规则，那么基于法律行为导致的物权变动，就包括了所有权的转移他物权的设定

第二，本条的适用范围限于因法律行为发生的动产物权变动，如同不动产物权变动一样，动产物权变动也可以分为基于法律行为发生的物权变动和非基于法律行为发生的物权变运动两种。本条规定了动产物权的设立和转让两种情形

一个就是一般物权变动，它等于有权处分加有效合同，加登记或交付等于物权变动等于计售，取得特殊物权变动，它等于无权处分加有效合同，加登记或交付等于物权变动，等于原始取得等于善意取得

继承开始属于法律事实中的事件继承引起的物权变动属于基于法律行为以外的原因引起的物权变动，因继承原因取得物权的均不适用物权变动的一般原则不以登记或者交付为物权变动的生效要件

物权变动和我们后面会提到的非基于法律行为的物权变动，那么其中基于法律行为的物权变动，它是指以当事人的意愿为准，签完合同在发生物权变动叫基于法律行为的物权变动，包括动产与不动产看交，互不动产，看登记原则上如此

这叫做占有改变考点，占有改变情况下，物权变动的时间点是何时回答咱俩达成，不是说达成何意识，是达成物权变动的合一时听明白了，那就意味着体会物权变动的合一般的，越买越卖的合一码是两码事

分析小圈儿一正负与郭某属于基于法律行为的物权变动，未过户物权变动失败，这就是我刚才给大家分析的。他们是基于法律行为，想要发生物权变动，但是基于法律行为，想发生物权变动，必须得满足一个要件儿去完成，公式没完成

第二个内心基于法律行为的物权变动，包括三小类基于单方基于双方基于多方法律行为，楼权变动，法律关于基于法律行为的物权变动的规则也有两个特点第一，物权变动效果的发生，以法律行为的有效为前提条件

我们先感性的来感受一下这两套公式一般物权变动，它等于有权处分加有效合同，加登记或交付等于物权变动等于计售，取得特殊物权变动，它等于无权处分加有效合同，加登记或交付等于物权变动等原始取得等于善于取得

基于民事行为发生的物权变动，原则上非经公式不发生物权变动的效果，而对于非基于民事行为发生的物权变动，不经公式，虽然可以发生物权变动的结果，但是在公示完成之前，当事人不得处分

在本节结束时，我们必须再次强调惯用物权变动两套基础公式，一般特一般物权变动等于有权处分加有效合同加登记或交付等于物权变动等于技术取得特殊物权变动，等于物权处分加有效合同，加登记或交付等于物权变动，等于原始取得善意

当然，这特指基于法律行为的物权变动，后面还会讲到非基于法律行为的物权变动，在非基于法律行为的物权变动里面，是根本不存在债权行为的，是直接基于法律的规定，就发生了物权变动的好