买房子

文昌这区买房子说买房子也是分人口，潮湿度的，海边的就是水质，哪儿好，西海岸也不错，但是不适合旅游去下海玩儿，东海岸诗歌下海玩儿，但是好的城市一个是万宁另一个，谁最好，一个是万宁

那么画今天我就讲了这么多，总结一下买房子，第一个在一个城市，你选定了一定要选择一个新城区，而不要选择老城区。因为老城区等于现在新城区等于与未来有更多的不确定性，有更多的可以发展空间

你的生活没准你的生活水准才会提高。金山一再讲生活，水准的提高不是个钱的概念，不是别人买房子了，我也买房子了，别人有车了，我也有车了，我生活水准就提高了，不是这个概念

还有一个特点就是天津卖了很多户口，天津卖了他，为了买房子，就是你买房子给你落户。很多北京的人没有北京户口就落个天津户口，他为了小孩儿上学的时候，为了小孩儿高考时候天津分低

选股票一定是先选行业，就像买房子，一定是先看社区不行，房子再漂亮也不行，买股票也是股票本身再好，只要这个行业不好一样，很难长起来买房子，先选社区买股票，先选行业

最复杂的就像是买房子去申请房贷的时候，首先有一个买房的中介，还有一个对方有个卖房的中介，两边儿中介敲定了之后互相在抽层之后要找房贷了，房贷他有一个房贷的中介之后

还有一个特点就是天津卖了很多户口，天津卖了他，为了买房子，就是你买房子给你落户。很多北京的人没有北京户口就落个天津户口，他为了小孩儿上学的时候，为了小孩儿高考时候天津分低

空置房是降房价的空置房是降房租的，不要相信什么空置税就能够让房子便宜。空置税只会让更多的人没有房子住，房租的收益越高，就会有更多人去买房子，就会有更多人去建房子

后来我们搬到了苏州，因为我们在苏州上了大学，在对苏州有非常多的那种情感，我们就搬家搬到苏州完了，那个时候还有一些钱到处买房子，买了好多房子，买完之后就装修，再买一个再装修

十个买房子的七个赚钱的你犯了有俩是平手，有一个亏的发现，没发现社会老百姓传下来就说那个东西是十七十个里七亏的一瓶两钻，你买房子是十个里头是七赚两瓶，一亏你卖哪个

很多人说我想买一个车的医生比较，我说你不是有钱人，你们但是人家买车的人，你去买车入室跑入室看，不要看城市，应该这么说的比真正大的你买房子，你要买房子，自己别自己养

南朝向的房子会比较抢手，特别是在咱们东北，在大连买房子，南朝向的房子和北朝向的房子，在冬天的时候，这屋里的感受是相当大的，冬天的时候，南朝向的房子甚至可以没有暖气

有的家庭，你旧的买房子，别看到处限购了你也得买，因为你没有好的不动产，有的家庭你就不能买房子，你只能买别的资产，有的家庭你就得卖，房子多持有未来只会增加问题，有的家庭你就不能买

我们说一下房子，教室里各位在未来有计划在未来一两年买房子的人，甭管你是自助还是投资给我打个一但未必来一两年，我买房子想法的人给我打了一句话，甭管你是自助上市投资

有的家庭，你旧的买房子，别看到处限购了你也得买，因为你没有好的不动产，有的家庭你就不能买房子，你只能买别的资产，有的家庭你就得卖，房子多持有未来只会增加问题，有的家庭你就不能买