合同对抗二

仅在于当事人之间只能对抗对方当事人的请求权，不具有对抗合同以外的第三人的效力，只能就双五合同的对方当事人的债权请求权行使而留置权只能在法定的合同如保管合同，运输合同，加工，承揽合同存在，其行使亦具有法定程序而同时履行抗辩权

第二，权指登记式设立第四百零三条以动产抵押的抵押权自抵押合同生效式设立未经登记，不得对抗善意支善人第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款给取得抵押财产的过百寿人

没经登记就不能对抗第三人，他也是合同生效主义，但是未经登记，不得对抗善意。第三人接着还有一个土地经营权的流转，五年以上土地经营权的流转依然是流转合同，生效时设立，但是未经登记不能对抗善意第三人这是必须要掌握就区分清楚的

第二考点是第一权考选择题考最多的，就这么一句话，地权的设立合同生效的设立登记对抗教材第一权至第一权，合同生效与设立当事人要求登记的，可以向登记机构申请第一权登记

同时，履行抗辩权与留置权有竞合之处，但留置权是担保物权，是为担保债务人履行其合同债务而设立的留置权人对留置的债务人的财产价值有优先受偿权，既可以对抗债务人也可以对抗合同之外的其他任何第三人

具体而言，如果没有办理登记抵押权的对抗效力，主要表现在以下两个方面一是能够对抗合同相对人，在动产抵押权有效设立后，只要当事人之间不涉及其他权利争议，可以当然对抗相对人

劳动产品要选公示生效，注意有效的合同加未登记，等于没有不动产抵押权，但有抵押合同可以要求履行抵国动产押合同，承担合同上的责任，总结有效合同等于有动产抵押权，不得对抗善意。第三人有效合同加登记

其中，不动产抵押登记是生效要件，也就是当事人之间有书面的抵押合同，再加上抵押登记才能够产生抵押权，而动产的抵押有书面的抵押合同，生效抵押权就产生了登记，仅仅是对抗要件，也就是不登记，不得对抗善意第三人

我们看一下先看地权的，取得在合同生效时发生物权变动，未经登记，不能对抗商业单第三人，我们在讲物权变动的时候已经给大家进行理解过，看一下低权自合同生效时设立不需要登记，但是未经登记，不能对抗善意的

第二，预售许可证的他非常重要，没有取得预售许可证，购方合同无效取得预售许可证，没有办理备案登记，购房合同有效，只是不能对抗善意。第三人在房地产交易中还有另外一种行为比较重要，是房地产的抵押

抵押权自抵押合同生效时，设立未经登记，不得对抗善意第三人第四百零四条动产抵押权对抗效力的限制，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款，并取得抵押财产的买受人第四百零五条抵押权和租赁权的关系

第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买书人未履行支付价款或者其他义务的标注的所有权属于出卖人，付卖人对标的物保留的所有权未经登记，不得对抗善意第三人第六百四十二条当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权

二，票据债务人不得以自己与出票人之间的抗辩是由如出票人与票据债务人存在合同纠纷出票人存入票据债务人的资金不够对抗指标人一三年请答题三票据债务人不得以自己与持票人前手之间的抗辩使用

现行法律中对各种应当登记备案的合同等民事法律行为有不同的要求，房屋预售合同及房屋租赁合同，劳动合同及技术进出口合同等，只要求登记备案而专利实施许可合同以及私募基金登记备案后，还要求予以公告公示土地承包经营权，流转合同以及公司股东的登记备案之明确，未经登记备案的，不得对抗善意第三人

二，质权设立时，空单对质权人的对抗问题与仓单转让的要求不同，以苍南出质的质权设立要件不同。本法规定当事人以仓单出质的，应当订立书面质权，合同质权，自权力平等交付质权人时设立