我的民宿在闹鬼

发起者会长，北京旅游行业协会民宿分会的副会长，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长曹义勇先生和大家分享后疫情时代民宿的发展，我们有请曹会长，我的开场白到此结束好

北京城怎么这么多闹鬼的房子，在闹鬼的房子和另一间房子中间有一块儿像房子那么大的空地长满了草，前面也看上去能耐过去的破矮砖墙，上面的草长得比墙高正面空地听说原来是闹鬼的房子，后来就塌了，没人修就形成了一块儿空草地

重庆民宿产业协会的副秘书长任小龙大家晚上好很高兴，那就在这里跟大家一起分享一下我们重庆的一些民宿的一些近期的经营数据和我们的现状，如果我的声音小了的话都麻烦大家提醒我一下

荣获最佳服务民宿客栈的是广州密新新与关社民宿荣获最美设计民宿客栈的是深圳大鹏新区乌上月白艺术民宿荣获最美网红民宿。客栈的是惠州南昆山云旅宝美宿荣获最美风情民宿客栈的是清远米树稻田，也设温泉共享营地，荣获最佳装修。民宿客栈的是广州探云田军民宿荣获最具艺术感

在客人离开民宿后，做好针对不同客人不同需求的档案记录表格，便于日后的经验累积民宿管家。这个角色是民宿里的多面手民宿的经营业务里，民宿管家有一定的基本职能和特殊角色，需要担当的基本的职能是民宿和酒店相同的工作内容，负责统领前台住客，服务管理，服务员管理等工作

第一点，我们谈看一下民宿所有的民宿统一装修，我们的民宿经营模式就是乌镇的分为两类，第一论餐饮一五年都不要，所有的餐饮老板都进来，经过我们考核后赚的钱都归你，但是你要服从我的管理

妈妈听了就跟爸爸说北京城怎么这么多闹鬼的房子，在闹鬼，房子和另一所房子的中间，有一块像一间房子那么大的空地长满了草，前面也有看来我都能够迈过去的爱玻璃砖墙里面的草叶长得比强高

深圳市大鹏新区教场委，民宿协会会长，罗建强，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长，北京市旅游行业协会民宿分会副会长，北京市延庆区民宿联盟主原乡里民宿创始人曹一勇

我们看到，在综合的因素下，精品民宿，乡村民宿集群业务成为民宿行业的大趋势，对于民宿的运营和管理的提出了更高的要求，如何在营销流量和管理上提高效率，成了民宿运营者需要考虑的首要问题，而这也给了平台化企业带来了新的机遇

成本管理必须要综合考虑民宿的档次和定位，以此来定价格体系成本的控制和预算一般需要做两次，一次是民宿开业之前在民宿的档次和客户群定位之间找到一个平衡的预估，参考市场上同类型民宿的价格体系

所谓民宿的特色活动就是民宿依托本身定位和所在地周边的旅游资源策划一些主题性的文化娱乐休闲活动是吸引住客的一种促销手段，更是打造民宿品牌的重要方法之一，是需要精心策划和设计的

比如我现在茶杯里刚刚起好的青岛崂山茶，各个民宿都有自己的美食，各个民宿都有着特色食材，各个民宿都会有自己的特色商品，比如我们桃花海棠香来小助手，赶紧把我们桃花那个花馍给我搬来

如果民宿因为调整市场结构而将某个民宿产品价格提高，这样会把原来有打算消费这一类产品的消费者因为价格的提高而选择了其他的民宿价格，是让消费者在同等产品中选择它的最重要指标和判断依据之一

在闹鬼房和另一所房中间，有一块像一间房子那么大的空地找马拉炒，前面也有看来我都能卖过去的矮破砖墙，里面的巢长得比强高这块空地，听说原来是闹鬼房子的马浩找就他了，没人修

凡此一串推理，皆为认识新之所避，寒过其所见之行为民宿的亦因而极为认识的比正面学术虽不在民宿，然正为民宿之心之所害，而正名篇之论及民宿，实即分明，点出此心之为民宿的心