不动产登记快板

国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围，登记机构和登记办法由法律、行政法规规定第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址面积等必要材料

不动产登记部记载的权利人不同意，更正的利害关系人可以申请异议登记机关登记机构予以异议登记申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的异议登记失效意义登记不当造成权利人损害的

更正登记与异议登记权利人利害关系人认为，不动产登记部记载的事项有优势，可以申请更正登记，不动产登记部记载的权利人书面同意更正，或者有证据证明登记错误的登记机关应当予以更正不动展

异议登记及其效力异议登记是指登记机构将利害关系人对不动产登记部登记事项的异议记载于登记簿上的行为。其事由情形是利害关系人要求进行更正登记，而不动产登记部记载的权利人不同意，更正效力

为保障将来实现物权按照约定可以向登记机构申请预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分，该不动产的，不发生物权效力预告登记后债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的预告登记失效

那什么时候才算完成了基于法律行为的不动产的移转登记、设立登记、变更登记、注销登记是在不动产登记簿上办理完毕，移转登记、设立登记变更登记权属登记要到不动产登记机关

第十二条二不动产登记簿的保存不动产登记部由不动产登记机构永久保存，不动产登记簿损毁灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时

保护权利人合法权益根据中华人民共和国物权法等法律制定北条例第二条被条例所称，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记部的行为

查询不动产登记资料的单位，个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料国务院办公厅，政府信息

单方申请既由登记权利人或者登记义务人的一方向登记机关申请登记依据不动产登记暂行条例第十五条土地登记办法第七条房屋登记办法第十二条的规定，单方申请适用于下列情形一商委登记的，不动产首次申请登记的

或者签订其他不动产物权的协议为保障，将来实现物权按照约定可以向登记机构申请预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分，该不动产的，不发生物权效力预告登记后债群消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的预告登记失效

不动产登记部记载的权利人不同意，更正的利害关系人可以申请一亿登记机构与一亿登记申请人自一亿登记之日起十五日内不提起诉讼的一亿登记失晓一亿登记不当造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿第二百二十一条预告登记当事人签订买卖房屋的协议

预告登记指的是民事主体双方及当事人基于所签订的房屋买卖协议或者买卖其他不动产的协议，为保障将来债权的实现，而基于双方当事人的约定，到登记机关去进行登记的一种登记方式叫预告登记

本集不动产登记机构统一办理，所许各区的不动产登记机构发现不动产登记部的事项错误，应当通知当事人在三十个工作日内办理，更正登记当事人逾期不办理的不动产登记机构应当在公告十五个工作日后依法予以更正

在占有改定中，受让人取得物权的时点，为出让人与受让人之间达成的由出让人继续占有动产的约定生效时，考点六不动产登记类型不动产登记包括变更登记，预告登记，更正登记异议登记