509租购同权落地二、同权也有“门槛”，租户或多交税、费_邓浩志地产经济观察

我的看法略有不同。1.中国投资渠道真的只有房地产吗？货币基金都4%分红了，住宅出租年回报才1%左右，也就是大家一起赌涨价投机罢了。2.老城区没有优质公立初中，目前的学位仅仅是小学解决了，所以未来这些房子需求很难只因为小学学位而涨租，更何况大部分老城区房屋都缺乏正常居住条件。共用厕所厨房，甚至砖木结构的不少。

连续五年居住登记就卡了一大部分人。