楼市周报|成都土地上新 多家房企公布前11月销售业绩

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，从上周四到本周三，哪些楼市动态值得关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

据成都公共资源交易中心网站，本周，成都有4宗住宅用地底价成交。

12月11日，成公资土拍告52号土拍公告显示，12月31日将有4宗土地出让，分别位于成华区和郫都区，面积合计约61.3亩；成公资土拍告51号土拍公告显示，青羊区4宗地以组合供应方式拍卖，面积合计约158.4亩。起拍楼面价15900-16000元/㎡，容积率均为1.8，合计计容建面约19万方，将于12月31日拍卖。

青羊区4宗待拍土地位置示意图

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交2472套，较上周下降约13.5%，成交总面积325622.93㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交6750套，较上周下降约9.67%，成交总面积652824.22㎡。

三、一周预售

本周，大成都范围内，共发放34张预售证，较上周下降约30.6%，其中24个项目包含住宅房源。

数据来源：成都住建蓉e办

四、一周大事件

深圳首个共有产权房项目申购10天突破6000批

摘要：12月10日，深圳首个共有产权房项目——鸿荣源珈誉府5区迎来了申购热潮。自申购启动以来，现场到访人数已达数万人，仅10天申购量便突破6000批，申购比超过1:3.5。申购截止时间为12月15日。资料显示，项目单价仅2.1万元/㎡起，政府承担一半产权，首付22万元起。目前已是准现楼，预计明年即可入住。

万科企业前11月合同销售金额2226.8亿元

摘要：12月6日，万科企业发布2024年十一月份销售及近期新增项目情况简报。2024年11月份，万科企业实现合同销售面积163.3万平方米，合同销售金额人民币201.3亿元。2024年1月至11月份，万科企业累计实现合同销售面积1,638.0万平方米，合同销售金额人民币2,226.8亿元。

金地集团2024年1-11月签约金额632.3亿元

摘要：12月6日，金地股份有限公司公告披露2024年11月份销售情况。2024年11月，金地集团实现签约面积30.6万平方米，同比下降53.24%；实现签约金额48.1亿元，同比下降52.82%。2024年1-11月，金地集团累计实现签约面积429.3万平方米，同比下降46.90%；累计实现签约金额632.3亿元，同比下降55.82%。

保利置业2024年1-11月合同销售金额521亿元

摘要：12月6日，保利置业集团有限公司发布2024年11月未经审核销售数据。保利置业11月合同销售金额约为33亿元人民币，合同销售面积约为10.6万平方米，合同销售均价约为30946元人民币/平方米。截至2024年11月，保利置业累计合同销售金额约为521亿元人民币，累计合同销售面积约为204.2万平方米，累计合同销售均价约为25534元人民币/平方米。

首开股份2024年1-11月份签约金额341.25亿元

摘要：12月6日，北京首都开发股份有限公司发布2024年11月份销售情况简报。2024年11月份，首开股份共实现签约面积20.82万平方米，环比下降31.94%；签约金额33.75亿元，环比下降42.29%。2024年1-11月份，首开股份共实现签约面积177.19万平方米；签约金额341.25亿元。