三十年·看楼市|中海地产：与时间为友，与成都同行

《华西都市报》创刊30周年将至，从1995年开始，它就与读者一起见证了成都楼市30年的壮阔历程。华西房产的朋友圈里有太多面孔，既有深耕多年的 “老友”，也有入蓉不久但表现亮眼的“新人”。《三十年・看楼市・企业篇》系列报道正式开启，聚焦那些秉持长期主义和产品主义的楼市 “时间挚友”。

本期，我们走进中海地产。

“时间是优秀企业的朋友，却是平庸企业的敌人。”中海集团主席兼执行董事颜建国援引巴菲特的投资名言，道出了中海始终坚持做地产行业的“长期主义者”的理念。

从2000年踏入蓉城开始，中海便开启了成都的不解之缘，多年来以深厚的实力与独到的眼光，在成都房地产市场留下了深刻而坚实的足迹。

01

首个项目定调高端

中海作品深刻影响成都居住理念

21世纪初，福利分房制度谢幕，中国房地产踏入商品房新纪元。彼时，国内宏观经济政策调整，四大行上市，中国加入WTO，新世纪洋溢着无限商机。

2001年9月，一则“中海情·赤子心”的整版广告刊登在《华西都市报》上：“二十一世纪，世界的最强音在哪里——‘中国’!未来二十年，经济腾飞的巨龙在哪里——‘中国’”！

2001年9月，中海地产在《华西都市报》刊登整版广告

中海地产带着满腔热情与专业水准，在成都开启西部投资的第一站。同年，中海在蓉首个项目也隆重登场——中海名城。

中海名城就以“花园情景洋房”的概念，摈弃了“火柴盒”式的单一建筑，打造成类似欧洲风情小镇的复式灵动住宅，颠覆成都人对高端居所的想象。项目入市后一炮而红，成为成都楼市的“初代网红”。

彼时，成都神仙树区域尚显荒芜，街头穿梭的汽车还是夏利、奥拓。但不少开宝马车的业主已经住进了中海名城，让中海名城成为当时成都拥有宝马车数量最多的社区。美克美家家居2010年1-6月统计数据显示，中海业主占其主要客群的24%，业务量占1/4，也印证中海业主消费实力。

如今，中海名城依旧是神仙树板块豪宅典范，房价从2003年一期的3500元/㎡升至如今的2.4万/㎡以上。

2004年，中海进军九眼桥，中海格林威治城惊艳亮相，重塑城市天际线，开启城市河居生活新模式，一跃成为城东高端住宅标杆。2005 年，中海・国际社区落子城西两河板块，开创国际生活大城之先河，引领区域发展新风貌。2007 年，中海・兰庭入驻大源板块。

2006年，中海国际社区入市，在《华西都市报》刊登广告。

可以说，中海在2000 年初以 “花园洋房” 为基调，为成都打开了一扇通向现代化城市生活的大门，其后续诸多个项目开启了成都地产高端局，引领了楼市发展潮流，深刻影响了城市居住理念。

02

敏锐布局城南

与成都城市发展同频共振

2008 年，是成都向南发展的关键转折点，金融城规划重磅出炉，城南天府大道两侧约5平方公里的土地，即将开启一段波澜壮阔的蜕变之旅。

同年，中海地产以其敏锐的战略眼光拿下金融城地块，推出中海城南1号，其刊登在《华西都市报》的广告，该项目主打80000㎡中央园林景观。如今，在成都金融城板块，拥有如此尺度的住宅项目依旧凤毛麟角。

2008年，中海城南一号在《华西都市报》刊登广告。

此后，中海城南华府、城南官邸、九号公馆、国际等项目如雨后春笋般涌现，共同构筑起气势恢宏的城南“中海区”。这里汇聚高端住宅、商业、商务，城市产业链逐步完善，成就了“中海金融城黄金1.5 公里”的佳话。

“中海金融城黄金1.5公里” 实景图

中海每一次拿地扩张，均源于对成都发展趋势的精准预判，彰显其前瞻性的谋城布局。

2014年10月，天府新区获批成立。2017 年，中海沿着城南中轴线再度发力，中海右岸、锦江城、云麓世家、天府里等标志性项目相继登场，中海天府新区战略平台初露峥嵘。其中，占地 299 亩的中海天府里堪称天府总部商务区的核心引擎，其配建的489米中海超塔，不仅重塑区域天际线，更承载着城市未来发展的无限可能。

中海天府里489米超塔意境图

从金融城到天府新区，中海地产始终走在成都城市发展前列，如汹涌浪潮，持续推动着成都人居理念的革新与进步，在成都城市发展史上留下了浓墨重彩的篇章。

03

共创未来

中海与成都共领潮

当前，成都正探索超大城市转型发展新路径，加快建设国际门户枢纽城市。在迈向更美好未来的征途里，中海始终与成都同频。

中国著名建筑师王澍曾说：“过去里有更好的未来。”

时间是最好的见证者，入蓉24载，开发30余盘。“工科中海”以稳健和奋进的姿态，持续深耕成都，读懂成都；时间更是客观的记录者，每个项目、每场耕耘，一座“城”诺，每一步都算数。

进入2024年，中海·湖光玖里、中海·云缦源境，以及即将亮相的青羊112亩项目，将继续与华西都市报、封面新闻一同书写城市的传奇与烙印。

老友寄语：

三十风华正当时

用相同热爱，奔赴共同理想

将砥砺与风景，汇成信念之河

蜿蜒绵长，生生不息

愿如日之升，如月之恒，前路似锦，遍布繁花

——中海地产

作为中国都市报的先行者，在《华西都市报》创刊30周年将至，我们回望辉煌，牢记初心，回馈读者。11月27日，华西都市报、封面新闻隆重推出了“万人团特惠购房” 活动，号召全国品牌房企为购房者提供优质特价房源。

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