三十年·看楼市|从成都到全国，新希望地产如何一直“领先半步”

《华西都市报》创刊 30 周年将至，从 1995 年开始，它就与读者一起见证了成都楼市 30 年的壮阔历程。华西房产的朋友圈里有太多面孔，既有深耕多年的 “老友”，也有入蓉不久但表现亮眼的 “新人”。即日起，《三十年・看楼市・企业篇》系列报道正式开启，聚焦那些秉持长期主义和产品主义的楼市 “时间挚友”。

首期，我们走进四川房企中的领路者——新希望地产。

“质疑…理解…成为…”近年来流行于互联网的一种语言范式，在成都新希望D10项目上尤其适用。

2019年7月，均价约2.7-3.9万/㎡的新希望D10天府开盘，彼时全成都新房均价约1.1万元/㎡，一时间质疑声四起。随着项目顺利清盘，再到今年2月该项目首套二手房以5.45万/㎡的单价成交，质疑的声音已经烟消云散，只留下业内的模仿与全国高端业主的追随。

新希望D10天府实景图

作为新希望地产高端产品首作，新希望D10天府曾获“全国交付力作品”“中国建筑新地标”等行业褒奖。成都、武汉、重庆、沈阳，“D10”已成为新希望地产从成都输送到全国的高端住宅名片。

新希望地产做高端的基因是从D10开始的吗？

其实，要做四川房企领路者的种子早在1998年就开始发芽，新希望D10只是这颗大树如今开出的一朵最为绚烂的鲜花。

01

25年前首个项目就以143㎡起步

华西都市报见证新希望地产的超前眼光

1998年成都正式结束了福利分房制度，迈进了商品房时代。同年，四川民企代表新希望捕捉到楼市发展先机成立了新希望地产。

成立当年，新希望地产的首个项目——锦官新城就以大胆的产品规划和前卫的建筑风格，展现出超前的战略眼光。

90年代，当大家还在住45-50㎡的福利房时 新希望锦官新城就推出了建面约143-336㎡的产品。

20年后的今天，如此尺度依然是高端改善区间。

《华西都市报》2000年广告版面

而当下流行于各大平台的法式家装风格，新希望地产早在23年前就应用到龙禧园联排别墅上了。

《华西都市报》2001年广告版面

新希望地产从一个超前的视角，建立新的住宅风格，也在引领新的楼市风向。

背后是创始人——刘永好的“超前眼光”。

02

“进可攻，退可守”

华西房产首批专家顾问刘永好：领先半步

2001年初春，华西房产专刊筹措顾问委员会，力求具有“领域性与区域性”并举，“开创性与实践性”皆强，邀请四位在国内房地产业界的著名企业家和专家学者成为“专家顾问”。

其中业界著名企业家就是新希望集团董事长刘永好。

彼时，他对市场和新希望提出的判断就是：领先半步。

《华西都市报》2001年3月29日房产版面

在刘永好看来：“快一步的话，有可能会掉下去起不来，而快半步则进退都有一定的把握，退时退得回来，前进时占优势”。

如今看来，新希望地产正是在“领先半步”理念的指引下，适度超前，稳健发展，成为中国民营房企的“不倒翁”。

“领先”即是创新，体现在产品力和服务力上的不断进取。

从锦官新城开始，新希望对产品的创新从未止步。时至今日，新希望已经拥有天系、锦麟系、锦官系 、锦悦系四大产品系，以产品为根各领千秋，不断迭代与品质升级。

以今年8月才亮相的沈阳D10天誉为例，此前虽有D10天府等样本，但新希望地产依然坚持“每个伟大城市，应有一座D10！”的初心，对产品进行因地制宜的调整。

考虑到沈阳的凛冬，D10系列首次引入了四季花房、恒温水池让业主一年四季归家可看花赏鱼，中央车马厅、三会所设计等超前价值点，让D10天誉在沈阳楼市中名声大噪。

沈阳D10天誉实景图

迭代产品就是终点吗？新希望在服务力方面又“领先半步”。

新希望D10天府一位业主曾说“经常出差，真的离不开新希望的宠物托管服务。”

图据小红书

如此细致又暖心的服务，还包括私厨上门、商务接机、车辆代办、存酒荐酒、会务代办、7x24小时全天候前台管家、地下车库24小时礼宾岗、3公里代购、快递到家等服务内容。

在行业普遍关注“住得好”的基础上，新希望从“资产服务”角度出发，为高端住宅项目增添每年两次的外墙清洗服务，保证建筑外立面历久弥新。同时配备专业的资产经纪团队，为客户提供资产租售、资产配置、投资管理等服务。提升业主生活品质的同时，也为高端物业价值保驾护航。这种差异化高端服务理念对高净值客群市场具有显著参考意义。

图据新希望服务官微

一系列高水准物业服务，也让新希望服务连续五年斩获“四川品质物业”等行业殊荣。

“半步”则是行稳，这是新希望地产能够平稳穿越楼市周期的秘诀。

新希望地产2024年前三季度在全国14个城市如期交付了25个项目，共计交付超18700套，其中提前交付4000套，客户满意度近90分。

图据新希望地产官方微信

支撑高品质交付的背后正是新希望地产稳健的财务状况。

楼市大变局的背景之下，新希望地产连续6年“三道红线”指标均达到绿档标准，获得多家国有银行综合授信额度480亿。

今年，新希望地产在5月成功发行一笔为期5年的8亿元中期票据，这是中债增进首次为民企提供5年期全额担保，认购倍数高达2.78倍，凸显资本市场对新希望地产稳健经营的认可。

03

激荡三十年

致敬时间的挚友

2024年11月26日，“与时代共振——华西都市报创刊30周年蜀地人文主题展”在成都宽巷子一号院落展出。【发展的助力者】篇章中，展出了刘永好的故事，以及他接受华西都市报、封面新闻采访的过往。

回首往昔，新希望地产与《华西都市报》之间有着一段别样的缘分。

从成都到出发到布局全国，新希望地产历经26年发展，成功跻身 “中国房企综合实力 TOP30”。长期以来，其在乡村振兴、产城融合、城市更新这三大赛道持续发力，穿越变革周期，走出了一条独具特色的民营房企发展之路。

作为中国都市报的先行者，自1995年1月1日创刊，《华西都市报》便密切关注成都本土企业的点滴成长，聚焦新希望地产的每一次新动作、每一个新项目，将新希望地产为城市发展所做的贡献呈现给广大读者。

在时间的坐标轴上，新希望地产与《华西都市报》留下了共同前行的深刻轨迹。

老友寄语

用心记录成都30年，转眼间，我们之间的“老友记”也已连载了26年。

同作为成都本土的深耕者，我们共同经历了从青涩到成熟的蜕变。

唯一不变的是对这座城市深刻的爱与彼此坚守的陪伴。

在更远的未来期待与你一起，行至更高处，遇见更美好的成都！

祝华西都市报30周年快乐！

——新希望地产

《华西都市报》创刊30周年将至，我们回望辉煌，牢记初心，回馈读者。11月27日，华西都市报、封面新闻隆重推出 “万人团特惠购房” 活动。号召全国品牌房企为购房者提供优质特价房源。

新希望地产积极响应，回馈华西都市报读者，提供成都怡心湖板块的新希望锦粼湖院特价房源。该项目在今年国庆黄金周成交额达2.2 亿，到访超1000人。通过华西都市报、封面新报名活动的购房者，可享锦粼湖院项目2%的专属优惠。

新希望锦粼湖院实景图

扫码报名