武汉硚口好房推介“走出去”，近千汉川市民现场“赶集”，20万人在线围观

10月19日，2024“来硚口 看好房”活动在汉川市汉正国际轻纺城举行。这是硚口好房推荐会系列活动首次走出武汉，武汉市、区相关部门领导、知名房产企业、金融机构代表以及汉川市民等近千人参加活动，现场登记意向352组。同时，九派新闻在抖音、视频号、快手三大线上平台对活动全程直播，三个半小时直播曝光达2100万+，20万人在线围观，掀起了一阵关注热潮。

2024“来硚口　看好房”活动在汉川市汉正国际轻纺城举行。图/通讯员提供

本次活动由湖北省房地产业协会、武汉市房地产开发协会、硚口区住房和城市更新局共同指导，武汉硚口安居供应链有限公司、硚帮住运营平台联合主办。据介绍，硚口安居供应链有限公司是硚口区城市更新集团成员单位，是一家专业从事城市更新项目全产业链的综合性服务平台公司，也是武汉市较大的保障房运营管理单位，运维硚口区内13464套公租房以及1220套人才房。该公司率先创建硚口区官方推介硚帮住供应链服务平台及住房数字化管理平台。

“硚帮住”是集宣传推广、线上报名审核、在线预约、咨询对接的城市更新供应链服务线上平台，平台开发12大功能板块涵盖硚楚驿站、以房换房、人才公寓、保障性住房政策、房产超市、硚口好房、城市更新、金融集市、惠民政策、问卷调查、公益信息、投诉专栏。购房者通过这个小程序，可随时了解感兴趣的内容、政策等信息。

现场意向登记352组，“硚帮住”购房可享房价2%减免优惠

当日，活动现场不仅集中推荐了硚口区多个优质楼盘，而且复星、首创、绿城、越秀地产、金地集团、新加坡凯德、武汉恺德、中建壹品公馆、农业银行、工商银行、农商行、广发银行等知名房产企业、金融机构以及“硚帮住”平台都现场“摆摊”，接受汉川市民咨询。

市民现场咨询硚口好房和购房系列优惠政策。图/通讯员提供

在现场，活动主办方发布一系列购房优惠政策，吸引不少市民目光。在硚帮住“硚口好房”板块点击参加“我要团购”活动，可以在与开发商商定的商品房成交价格的基础上，再享受总房价的2%的优惠，该优惠可在《商品房买卖合同》中注明，并在实际缴纳款项时予以减免。参加“来硚口　看好房”活动的市民，凭硚帮住报名登记信息，和“我要团购”活动登记信息，购房者可享受本区域市民就近入学的同等待遇。

在“硚帮住”展台前，在汉川经营服装厂的周女士前来咨询硚口区购房优惠政策。周女士表示，目前考虑到孩子要上学了，想找一个合适的学区房。“家里人觉得在硚口买房，孩子上学、生活配套及看病都很方便。但因为厂子在汉川，离硚口还有点距离，所以现在跟家里人商量，多看一些房综合对比一下。”周女士称，之前在硚口看过心仪的房，没想到硚口好房推介会来汉川了，今日正好有空就来详细了解一下，打算之后再约时间去看看。

据统计，当日活动现场8个硚口区优质楼盘共计有352组登记购房意向，消费者对硚口好房源和系列优惠政策表示青睐与肯定。

“以房换房”166组已成交，三期活动“三大变化”引关注

今年以来，武汉出台“汉十条”等多项新政促进房地产市场回稳，进一步满足居民刚醒和改善性住房需求。硚口区也发布“硚九条”促进房地产高质量发展。九派新闻了解到，为了激活市场活力，满足更多居民改善居住条件的迫切需求，硚口区在武汉市率先探索“以旧换新”新模式，并在此基础上提出并试行硚口住房“以房换房”，即有置换新房需求的居民，可以将原有住宅进行市场价格评估，评估后由区国有企业收购用于保障房使用，其评估价可直接抵新房款。

安居供应链公司作为硚口区“以房换房”唯一承办单位，实现武汉市首例“以房换房”交易，推动了区内“以旧换新”工作，获得央视及地方多家权威媒体报道，并在全国形成了一定的示范效应。据悉，该区住房“以旧换新”活动自2月份启动以来，已成功举办两期，共有877组居民报名登记，有166组成交，实现了武汉市首例以房换房交易，有效支持广大人民群众的刚性和改善性住房需求。第三期活动已于2024年9月10日在凯德淮海一号正式启动。

安居供应链公司相关负责人介绍，三期活动有三大变化：一是活动时间于2024年9月10持续至12月10日，为期3个月；二是参与置换的存量住房范围在硚口区基础上新增江汉区、江岸区、常青花园片区、吴家山区域，新房房源包括新加坡凯德·淮海壹号、万科万维天地、恺德云麓、金地·汉口峯汇；三是针对未成功置换的客户，在客户自愿的前提下，“硚帮住”平台提供免费帮卖帮租服务。

同时，活动还有三个延续：一是三期“以房换房”计划继续收购200套房屋；二是旧房的产权证载建筑面积不超过140㎡；三是支持多套换一套，最多三换一，且待收房屋总价不超过新房价格。

硚口区住房和城市更新局相关负责人表示，硚口创新性地提出“以房换房”政策，通过政府指导、市场运作的方式，搭建起一个公平、透明、高效的换房平台。此次政策的扩大覆盖范围是武汉市整体住房政策的重要组成部分。通过引导金融机构提供优惠贷款、支持企业收购存量住房等多元化措施，武汉正积极推动楼市良性循环。硚口“以房换房”三期的区域扩展并非单一举措，而是为未来政策的持续推广和完善奠定了基础。

“硚帮住”小程序

据了解，此次三期活动大幅增加了置换名额，为应对新增区域带来的换房需求激增做好准备。参与活动的项目经过严格选择，确保每一套参与置换的新房都能达到优质标准。同时，“硚帮住”与鄂汇办、连心桥、硚口发布等官方政务平台进行有效嫁接，完善硚口区生活指南，是硚口行政办事地图、生活地图，实现一事连办，一网通办。未来，“以房换房”活动将逐步向全市扩展。