8月19日,正荣地产集团有限公司发布内幕消息盈利警告,预计集团2024年上半年录得母公司拥有人应占亏损介于22亿元至24亿元,而2023年上半年亏损约14.64亿元。
对于亏损原因,正荣地产指出,一是销售成本增加及项目售价下降,导致毛利率较去年同期下降;二是利息资本化率下降,导致融资成本较去年同期增加约130%至140%;三是上半年就开发中物业及持作出售已竣工物业确认的减值亏损约12亿元,而去年同期约1.78亿元;四是上半年投资物业公平值亏损约2.26亿元,而去年同期约1.21亿元。
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