溢价率逼近40% 绿城27亿拿下杭州白马湖“不限价”地块

7月30日，杭州2024年第八批次土地迎来出让。绿城中国经过42轮报价，拿下杭州市滨江区长河单元BJ050201-73、74地块，成交价27.16亿元，楼面价约29223元/平方米，溢价率39.57%。

值得一提的是，该地块不限地价，采取“价高者得”出让方式，是杭州自2019年7月实施限房价以来，主城区出让的首宗不限价地块。

据悉，该地块位于“断供”十年之久的白马湖板块，紧挨着地铁18号线白马湖站、白马湖国际会展中心、中国动漫博物馆与白马湖公园、湘湖。

资料显示，该地块是由两宗子地块组成。其中，BJ050201-73地块容积率约2.0，建筑高度不大于54米，按照高层首层需架空4米的要求计算，可以打造为16层左右的高层建筑；BJ050201-74地块容积率约1.6，建筑高度不大于36米，同样的计算标准下，可以打造为10层左右的小高层，或者产品属性更高阶的洋房或叠墅。