顺义区推介22个城市更新资源项目

7月19日，记者在顺义首届城市更新沙龙活动上获悉，顺义区推出京顺轧辊厂项目、天竺镇奥竺地产项目等22个城市更新资源项目，这些项目具有交通便捷、用地成本低、存量用地大、配套完善等优势，面向社会谋求资本引入、探索创新改造模式、打通项目建设实施路径等。

作为首都重点平原新城，顺义区正在经历着从大规模增量建设为主，向精细化存量提质改造和增量结构调整并重转变，城市更新时代已经到来。顺义区住建委相关负责人介绍，现阶段，顺义在全区各镇街开展“地毯式”城市更新项目征集活动，进一步挖掘各属地项目资源，使其通过城市更新路径焕活新生。截至目前，全区已有两批项目完成入库，其中第二批入库项目相比第一批数量翻四番。

作为顺义区今年首个重点谋划并推进的城市更新项目，天竺国际体育文化精品街区，依托国门区位优势，已经汇集了元力体育、3A冰上空间及黄花梨艺术馆等高端体育文化机构，街区底色已经绘就，该区域综合性项目今年将迈入实施阶段。这也是顺义区聚焦重点领域、重点地区，在城市体检评估、城市更新资源梳理的基础上，结合顺义区城市战略定位，谋划的5个区域综合性城市更新项目之一。

记者注意到，在顺义区推出的这批城市更新资源项目，大部分集中在西南部，其中位于顺义区“新城组团”高丽营镇的金马工业园，是20世纪90年代初批准成立的工业园区，园区内有八喜等知名企业入驻。近年来，随着“两区”建设的深入推进，金马工业区迎来了“航空航天产业、文化创意产业、高端制造产业”的产业发展新定位，园区进一步整合企业基础台账和土地空间资源台账，明确入区企业标准，建立联动监管机制，盘活了8万余平方米老旧厂房，引进了北京万龙精益、北京清源飞控、北京怡新生物、驰马特天健等15家示范带动性强、科技含量高的高新技术企业项目。依托周边产业资源和政策优势，金马工业区本次更新升级，将寻求高端智造、航空新材料等领域优质企业和项目入驻，形成产业集群效应。

近年来，顺义区依托自身产业与区域发展优势，成功打造了一系列亮点项目，有效激活了闲置资产，同时显著提升了城市面貌与功能，为市民提供了更加宜居宜业的城市环境。值得一提的是，顺义区理想汽车、睿恩小镇、黄花梨艺术馆等三个产业类更新项目，还通过市级初评，入围第三届“北京城市更新最佳实践”评选活动，实现新突破。

城市更新一头连着发展，一头连着民生。顺义区住建委相关负责人介绍，下一步，顺义区还将持续推进老旧小区改造、加大设施类改造力度，以打造完整社区为目标，引导社会资本开展社区养老、托育及社区服务改造；通过增加停车位、优化公共空间品质、完善一刻钟便民服务设施等，全面补充完善社区服务功能，提升广大人民群众幸福感。