广州首套住房商业贷款利率再降。
7月15日,记者注意到,广州部分银行统一下调了首套房房贷利率,将首套房利率由3.4%调降至3.2%,二套房利率仍维持在3.8%。
“首套房的话现在利率是3.2%。”广州农业银行一个贷经理对记者表示,今天该行调降了个人住房按揭贷款利率,“现在利率是比较低的。”
“现在的话,五年期以上的首套住房商业贷款,利率是3.2%,这周开始执行。”广州中国银行一工作人员表示,二套房目前利率则是3.8%。
部分股份行也对个人住房按揭贷款利率进行了调降。广州招商银行一工作人员表示,该行目前首套房个人住房按揭贷款利率也是3.2%。
广州广发银行一客户经理表示,按照今天的政策,个人住房按揭贷款利率应该是可以到3.2%。
也有部分银行网点工作人员表示还没有收到通知。“目前还没收到通知,现在首套是3.4%,二套是3.8%。”广州一国有行客户经理表示。
有银行表示具体利率需要咨询开发商。“您可能需要看房产那里,他们跟银行有合作,看那边给您报多少了。利率要看具体是哪个楼盘,以楼盘给您报的为准。”广州工商银行一工作人员表示。
记者注意到,在5月中旬监管部门出台一系列支持房地产的举措后,各地陆续执行。广州于5月28日发布了楼市新政,对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,取消利率下限。
在多项利好政策持续发酵下,广州房地产市场也逐渐恢复。中指研究院表示,广州房地产市场在5.28新政利好带动下,成交氛围有所回升,市场观望情绪有所改善。6月整体市场成交规模持续上升,成交量有望创下年内单月新高。
广州市房地产中介协会数据显示,2024年6月,广州市二手住宅网签宗数和面积为10456宗和105.92万平方米,环比分别大幅增长33.40%和34.13%。
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