大涨47.1%，这些发达国家的房价为什么涨的这么猛？

当下我们国家房价下行厉害，但这几个发达国家，比如美国、英国、西班牙、葡萄牙、加拿大、澳大利亚、日本、新加坡等，他们的房价都在涨，他们和我们的情况不同，从2014年至今一直保持上涨的态势。美国从2020年到现在，住房价格涨了47.1%，哪怕是在2024年也同比上涨了6.5%。这些发达国家的房价为什么涨的这么猛？