多个三线城市二手房价格低于3年前

“在洛阳买房的客群还是以本地人、改善型需求为主，目前二手房单价普遍在8000多元，而三年前（2021年）二手房均价达上万元。今年洛阳二手房价格每个月的变动幅度比较小，市场开始趋于平稳。”

6月18日，河南洛阳当地的房产中介小刘告诉《每日经济新闻》记者，洛阳房价也是遵循“外围先跌、老城区补跌”的逻辑，预计核心城区洛龙区房价跌过一轮后，洛阳房价就基本见底了。

就在6月17日，国家统计局公布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，而5月17日央行发布的系列房地产金融政策（以下简称5·17新政）也刚刚满月。

每经记者梳理15个典型三线城市房价数据发现，这些城市目前的二手房价格已经普遍低于三年前的价格。以江苏扬州为例，据房天下数据，截至6月18日，扬州新房均价为15256元/平方米，二手房均价为11903元/平方米。而三年前（2021年7月），扬州二手房价格为16085元/平方米。

再以山东烟台为例，6月以来该市的二手房均价为9894元/平方米，新房均价为10451元/平方米。而三年前（2021年7月），烟台二手房均价为10819元/平方米。

整体来看，除三亚、扬州、无锡、秦皇岛、徐州等长三角城市或旅居城市的二手房价格超过万元外，其他三线城市的二手房价格均低于万元。