管清友：房地产和黄金，究竟哪个是更好的投资产品？
房地产和黄金，究竟哪个是更好的投资产品？
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用户评论
- 落叶_0f4
拿纽约和东京比感觉有点刻舟求剑了
- 国伟_h7
本质上看，房子价值的前提是土地价值(土地产权)和建筑物寿命！
- 锈迹人生
盛世古董乱世金！现在囤黄金都不能让第三方保管。必须自己藏起来了！
细雨若尘 回复 @锈迹人生: 如今带不出去黄金
，还是投投海外资产的更合适 - 听友220248686
怎么不谈房子住了那么久，不住出租也有很多收益，黄金有什么额外收益？还要储存
- 细雨若尘
租金回报率是个非常重要的指标，我买徐家汇房子时10%回报率，所以，房子pe只有10，房子上涨的动力十足～ 如今pe估值1%出头，香港🇭🇰都2.5了，pe估值北上广深房子比香港🇭🇰房子贵一倍！
如果出房地产税，pe要跌破1了都～
- V老徐
各买一半
- 家和万事兴370682
好
- 听友78267652
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1.6%左右的租金回报率，还是最高的，竟然认为有投资价值，这种砖家狗屁不是，二线好多都能到3%
细雨若尘 回复 @芙蓉王_9t: 3%？哪里呢？我做了20多年房东了，装修损耗，空置率都非常重要… 二线城市的房子出租算了装修损耗，都是亏的回报率，哪有3这种事？你说的是住宅楼么？