浙江省取消利率下限，首套房首付比不低于15%、二套房25%

5月31日，中国人民银行浙江省分行发布消息称，浙江省调整优化个人住房贷款政策，自2024年5月31日起实施。

具体内容来看，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

同时，取消浙江全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

对此，易居研究院研究总监严跃进表示，此次浙江政策内容和全国其他省份一致，即首付比例最低为15%、落实房贷利率市场化定价，这也说明各地6月份开始将持续获得此类低首付和低利率信贷政策的支持。最近几年，浙江房地产市场总体好于全国，但是类似杭州等城市近期土地市场遇到了一些压力。所以，当地房企要积极认识此类政策的效应，主动释放红利，持续助力商品房销售市场的提振。