房企巨头雅居乐深陷债务旋涡,销售惨淡,融资困境加剧!白名单救市?现实却是雷声大雨点小。地方棚改玩新花样,房票成房企紧箍咒,库存消化遇梗阻。楼市寒冬持续,百强房企销售滑铁卢,拿地停滞,现金为王成共识。
中央万亿国债输血地方,能否力挽狂澜?楼市未来迷雾重重,拐点何在?关注我,揭秘地产风云,洞见经济脉动。
02:01 雅居乐集团的销售业绩陷入下滑,融资负担加重,债务压力加大
04:02 岳阳房票制度:地方财政面临的挑战与开发商的困境
06:02 三四线城市房价下跌风险加大,地方政策或面临调整
08:04 地方财政紧张,楼市压力持续:房地产市场或迎来降价潮
10:05 特殊国债:地方财政的拐棍还是楼市的负向反应线?
12:07 房地产市场前景:特殊国债与银行融资的关联分析
关注房子的价格本质上还是表明没有完成房产金融属性的去除,现在国家关注危机,企业关注现金流,老百姓关心价格
不得不说,这么一看雅居乐的境况真是比想象的还要糟糕。
房价得降到位
我以为是已经盖起来的房子的土地出让金。后来想明白了是新的土地出让金。本来房子就卖不完,房企还不愿意拿地。只能说政府真的很有头脑啊