三刀 x 小凯丨老破小装电梯，会遇到哪些问题？
1、怎么想到要给老破小安装电梯？
2、初步沟通，遇到哪些问题？
3、费用如何做到公平、公正、公开？
4、跟邻居收钱，遇到哪些困难？
5、整个过程有没有受到过质疑？
6、施工质量， 施工费用怎么沟通？
7、电梯安装后，带来了哪些变化？
8、后期电梯养护和管理费用，怎么分摊？
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- 凯文荣师傅
节目中的这个案例属于特例，不具备可复制性。 现实中一楼二楼能都同意的几率很低，老小区装电梯，一楼的房子直接贬值，实际案例中，地基沉降，墙体开裂等等，后患无穷。别说补2万，补20万都不管用。 说穿了，小区本来在设计建设时就是没有电梯的，所有的规划就是根据没有电梯来的。所有的居民在买进来的时候就是认可没有电梯这件事情的。后期再加装电梯不但没有契约精神，也是将自己的利益建立在别人损失的基础上，是一种极其自私的做法。
- 年华是无效信EX
这是一楼二楼不计较好说话，人家房价都掉了20万，补两万块钱够干啥
年华是无效信EX 回复 @小凯kkk: 你们这是欺负人家外地人，利诱不行就威逼，碰到一楼好糊弄，你给人家独居老人讲了装了电梯他的房子会贬值吗？人家这么信任你你为什么不和人家讲清楚。你是没碰到狠人，你要是住一楼你愿意吗，当时图便宜买顶楼，现在年纪大了想着装电梯了，这样好了，顶楼和一楼对调一下好了。装好电梯顶楼的房子过户给一楼，一楼的房子过户给顶楼，你看顶楼愿意不愿意。
- 高山秋风
老小区装电梯，3楼以下永久贬值。
- AndriySnail
这不就是威逼利诱么，损招没少用，还得意洋洋的
- 13815505iwj
呸，强奸了别人的合法权益，还洋洋得意。所谓少数人利益服从多数，不就是多数人的暴政么。强奸完别人，还要吐槽别人姿势配合的不到位
小凯kkk 回复 @13815505iwj: 全部都是自愿的 这叫强奸？ 你要说1楼不资源 那么1楼也有违规 互相冲抵而已
- 查察v
这波又和上期一样，圣人们又来了。
春分兮 回复 @查察v: 网上当圣人，现实当小人
- 反方向的盅
加装电梯 1楼2楼厨卫采光直接遮挡 而且加装的电梯噪音共振很大 后续维修不小 装完电梯1 2楼想卖房就要比楼上低很多 我是客户根本不会看加装电梯的房子 后续隐患太大 想自己舒服加钱换电梯房去
- int255
虽然能够理解老旧小区高层居民对于加装电梯的渴望，但是这对于一楼二楼的居民利益确实有所损害。法律应当对于个人财产给予保护，实施一票否决，即，只要有一户不同意就不能装电梯。而不是按少数服从多数，这样会造成多数人对少数人的剥削和掠夺。 为了社会的文明和法制的进步，如果我住在这样的小区我宁可不装电梯也不愿意剥削和掠夺1，2楼的利益。
int255 回复 @小凯kkk: 一码归一码，违建是有问题，如果有意见可以正规途径反映。但是拿着这个去威胁别人性质就很恶劣。
- 小小小肥宅啊
自己也说了，装了电梯之后，自己房子好租了，价格也合适，但是他家要是一楼，他自己真的会牵头装电梯么
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虽然我家是六楼也想加装，但是我想说这人行为就是损人利己，成功了就别嘚瑟了
凯文荣师傅 回复 @小凯kkk: 一楼二楼人家是敲锣打鼓自己强烈要求装电梯的？不去游说，不给人家补钱，人家会同意？