杭州有人买房晚3年省下百万

房东以价换量，杭州“万人摇”次新房的溢价率也持续走低，在“金三银四”吸引了不少购房者下单。

我爱我家良渚店的李店长告诉记者，今年以来良渚板块的成交量回升明显。以“万人摇”红盘万科未来城为例，近3个月二期、三期的成交量总和大约有70套，其中三期在3月就成交了10套。

李店长表示，成交量提升的关键在于价格。万科未来城三期近期的二手房成交均价在2.8万元/㎡左右。2021年高点时，万科未来城三期成交单价最高接近4万元。李店长有一位客户，2021年就曾想买一套万科未来城三期的房子，但苦于价格超过预算，一直没有下单。而最近，这位客户终于买下心仪的房源。迟买三年的结果，是买同样的房子，总价省下了上百万元。李店长说，这样的购房者不在少数。

当红盘的价格回归理性后，本身的价值就凸显了。记者在采访中接触到几位购房者，有不少人认为，就万科未来城的小区品质，还有良渚的板块价值以及地铁口的位置来说，如今的二手房价已经具有较高的性价比。

其余“万人摇”红盘近期的成交量都比较可观。同样在良渚板块，融信澜天近3个月成交了25套，和光尘樾成交了22套，卓越蔚蓝领秀二期近3个月成交了38套；融创城近3个月成交超过34套。