无锡今年首次土拍：4宗宅地均底价成交，收金约43亿元

4月24日，无锡2024年首批次4宗宅地开拍，全部底价成交，总成交价42.652亿元。

从成交结果来看，据中指研究院信息显示，梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧地块容积率仅为1.2，成为近年来核心区域容积率较低地块之一，规划建设高品质住宅区。该地块出让面积2.7万平方米，建筑面积3.3万平方米。最终，梁城美景以底价6.877亿元摘得该地块。

此外，梁溪区还有综合地块，位于中山路与全昌路交叉口西南侧，出让面积5.85万平方米，建筑面积12.94万平方米，容积率2.21。最终，盐城海锐以底价17.083亿元拿下该地块。

滨湖区大王基地块位于万达广场商圈辐射范围内，紧邻京杭大运河，地铁交通便利，地块出让面积3.2万平方米，建筑面积5.8万平方米，容积率1.8。最终，无锡城利建设、无锡城融建设发展、无锡滨湖产业运营管理联合无锡城荣置业以底价10.232亿元拿下该地块。

位于新吴区鸿山板块的地块，处于锡协路与飞凤路交叉口西北侧，出让面积6.06万平方米，建筑面积8.48万平方米，容积率1.4。最终，无锡高新区文商旅产业集团联合无锡新发以底价8.46亿元摘得该地块。